Huis te koop - Merdorp VBC31149
Rue de la Chapelle 15 4280 Merdorp
485 000 €
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Beschrijving
SOUS COMPROMIS !!! Plus de visites possible!!!
Superbe ancienne fermette 5 chambres entièrement rénovée de 215m² habitable + grange de 68m² aménageable sur une surface de 25 ares.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte avec magnifique vue sur le jardin et la terrasse ainsi que d'un wc et d'une buanderie. Au premier étage vous trouverez 3 spacieuses chambres ( 17-17-18m²) ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Au dernier étage, deux séduisantes chambres de 20 et 21m².
Ce bien se complète par 3 caves, un garage, des emplacements parking et des annexes de rangement.
Laissez libre cours à votre imagination avec la grange qui pourra répondre à vos envies d'y développer une partie professionnelle, un agrandissement ou un autre futur projet.
Chauffage central mazout + poêle à bois- panneaux solaires- électricité conforme - châssis double vitrage pvc de 2008.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB C - 20250201009683 - 53447 kWh/an - 218 kWh/m².an
Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Toon alles Toon minder
Superbe ancienne fermette 5 chambres entièrement rénovée de 215m² habitable + grange de 68m² aménageable sur une surface de 25 ares.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte avec magnifique vue sur le jardin et la terrasse ainsi que d'un wc et d'une buanderie. Au premier étage vous trouverez 3 spacieuses chambres ( 17-17-18m²) ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Au dernier étage, deux séduisantes chambres de 20 et 21m².
Ce bien se complète par 3 caves, un garage, des emplacements parking et des annexes de rangement.
Laissez libre cours à votre imagination avec la grange qui pourra répondre à vos envies d'y développer une partie professionnelle, un agrandissement ou un autre futur projet.
Chauffage central mazout + poêle à bois- panneaux solaires- électricité conforme - châssis double vitrage pvc de 2008.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB C - 20250201009683 - 53447 kWh/an - 218 kWh/m².an
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Financiële details
- Prijs: 485 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1925
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
20 m²
Bewoonbare opp.
215 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
40 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
22 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
13 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
17 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2172 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
71 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
2480 m²
Diepte perceel
92 m
Breedte voorkant terrein
17 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
218 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
53447 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/02/2035
CO2-uitstoot
54
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
01/04/2016
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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