Huis te koop - Lincent VBC52295
Rue de l'Église 8 4287 Lincent
375 000 €
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Beschrijving
SOUS COMPROMIS...PLUS DE VISITES POSSIBLE!!!!
Maison villageoise rénovée à Lincent, proche de la E40 entre Liège et Bxl.
Cette maison de +- 200m² habitables, allie charme et caractère. Avec sa grande hauteur sous plafond, digne d’une maison de maître, et ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux.
Au rdch le salon et la salle à manger forment un bel espace ouvert, baigné de lumière naturelle. La cuisine allie modernité et fonctionnalité. Une buanderie vient compléter ce niveau.
Au 1er étage, la maison dispose de deux belles chambres (22,5 m² avec dressing et 18,5 m²). Une salle de bain se trouve également à cet étage.
Le 2ème étage accueille deux autres grandes chambres de 18,5 m² + une salle de douche moderne.
La maison dispose également d’un grenier, d'annexes et de caves.
Un jardin très cosi vous permettra d'y organiser vos premiers barbecues.
Maison idéale pour ceux qui recherchent une habitation pleine de charme, sans travaux à prévoir.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 278 kWh/m² an - 55965 kWh/an - 20250302000778 Toon alles Toon minder
Maison villageoise rénovée à Lincent, proche de la E40 entre Liège et Bxl.
Cette maison de +- 200m² habitables, allie charme et caractère. Avec sa grande hauteur sous plafond, digne d’une maison de maître, et ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux.
Au rdch le salon et la salle à manger forment un bel espace ouvert, baigné de lumière naturelle. La cuisine allie modernité et fonctionnalité. Une buanderie vient compléter ce niveau.
Au 1er étage, la maison dispose de deux belles chambres (22,5 m² avec dressing et 18,5 m²). Une salle de bain se trouve également à cet étage.
Le 2ème étage accueille deux autres grandes chambres de 18,5 m² + une salle de douche moderne.
La maison dispose également d’un grenier, d'annexes et de caves.
Un jardin très cosi vous permettra d'y organiser vos premiers barbecues.
Maison idéale pour ceux qui recherchent une habitation pleine de charme, sans travaux à prévoir.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 278 kWh/m² an - 55965 kWh/an - 20250302000778 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 375 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Bewoonbare opp.
232 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
23 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
53 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
14 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
174 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Oriëntatie terras
Noord
Totale grondoppervlakte
296 m²
Diepte perceel
32 m
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
278 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
55965 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/03/2035
CO2-uitstoot
69
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
12/04/2023
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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