Huis te koop - Waremme VBC37400

Haute Wegge 16 4300 Waremme

Voorstel vanaf 269 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 237
Haute Wegge 16 4300 Waremme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met twee gevels in Waremme biedt een aantrekkelijk potentieel en is ideaal gelegen nabij het centrum van de stad. Bij het betreden van de woning vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, en een functionele keuken. De aanwezigheid van een veranda zorgt voor extra ruimte en licht. Bovendien beschikt de woning over een garage en een groot tuinperceel van 1.098 m², perfect voor tuinliefhebbers of voor wie van ruime buitenruimtes houdt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, samen met een badkamer en een nachthal die toegang biedt tot alle kamers. Het geheel biedt voldoende ruimte voor een gezin of werkruimte aan huis. Het huis beschikt verder over een ingerichte zolder, wat extra opberg- of leefruimte kan bieden. Recent zijn zowel het dak als de verwarmingsketel vernieuwd en is er nieuw zijbekleding toegevoegd, hetgeen bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 237 m² en een verkoopprijs van 280.000 €, wordt deze woning momenteel verhuurd. De elektriciteitsinstallatie is conform en de woning is voorzien van dubbele beglazing en mazoutverwarming. Hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn, voldoet de woning wel aan de moderne normen qua energiebesparende voorzieningen zoals te zien in de EPC-score van 295 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via Contact of bellen naar Tel 019/32.23.08 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 860 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

237 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1098 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69882 kWh/jaar

EPC-referentie

20210412004822

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37400 Ref. verkoper: AdId:278952 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

939 m 3' 1,4 km 1' 56'' 544 m 11' 928 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1,2 km 4' 1,5 km 2' 12'' 784 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1,2 km 4' 1,5 km 2' 12'' 784 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

997 m 3' 1,4 km 1' 59'' 651 m 11' 945 m 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

863 m 1' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

109 m 1' 18''

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

1,6 km 19'

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

1,6 km 19'

Treinstations

Borgworm / Waremme

1,2 km 6' 1 km 1' 37'' 774 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

19,5 km 1º 10' 22,1 km 15' 0 m 0''

Winkels

Colruyt Waremme

556 m 1' 51'' 556 m 50'' 545 m 7' 545 m 7'

Delhaize Waremme

1,1 km 5' 1,2 km 1' 55'' 800 m 12' 1 km 12'

Comarché Waremme (Gerardmer)

1,4 km 5' 1,5 km 1' 53'' 956 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,7 km 12'

Musea

Préhistomuseum

34,4 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,7 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

25,6 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

17,5 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Ô Comme 3 Pommes" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Laurent" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 1 minuut te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Borgworm / Waremme" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Het duurt 27 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Waremme (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waremme (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Waremme (Gerardmer) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Sittard bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Genk is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

5c16dd0d-230b-4674-8e0f-d7bb359dd26d_129098_Property_278952_12c64011a856dd9df6dbe125c9f340a3.pdf

Download

8d882c10-cb25-4d72-b317-912eb9d5b22f_129098_Property_278952_1a52fb93f23acac7956afcea9f74b946.pdf

Download

9093cdc0-4caf-4761-aed3-a7b8e12c769b_129098_Property_278952_fa9a40b060a9d61f88228fde16b35b17.pdf

Download

98b3883b-43bd-4d8c-ad82-688f46b36236_129098_Property_278952_dc8a50b5af247beb2271abc537ae67a0.pdf

Download

7439b978-8e44-4d0f-8766-e54c6f3c656d_129098_Property_278952_c9e162e3b9a0a1aa1515b8d9d81cbc84.pdf

Download