Huis te koop - Waremme VBC64547

Allée du Long Pré 13 4300 Waremme

315 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Badkamer(s)
Allée du Long Pré 13 4300 Waremme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante woning in Waremme, gelegen aan Allée du Long Pré 13. Deze halfopen bebouwing biedt een perfecte mix van comfort en rust, ideaal voor gezinnen. De woning ligt in een rustige buurt, met gemakkelijke toegang tot de E40 en het centrum van Waremme, waardoor voorzieningen binnen handbereik zijn terwijl u geniet van een serene leefomgeving. Het bouwjaar van de woning is 1981 en de totale grondoppervlakte bedraagt 538 m². Binnenin vindt u een ruime en uitnodigende leefruimte op de begane grond, bestaande uit een open woonkamer en eetkamer die aansluiten op een lichte veranda. De moderne en volledig uitgeruste keuken zorgt voor optimaal kookgemak. Verder is er een praktische garage met ruimte voor één auto en extra opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een goed ingerichte badkamer. Extra opbergruimte is beschikbaar op de zolder. De woning wordt omgeven door een ruime tuin, ideaal voor familiebijeenkomsten of om simpelweg te ontspannen in de buitenlucht. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse woonbehoeften. De prijs van deze woning is vastgesteld op 315.000 €. Dankzij het uitstekende onderhoud is de woning direct beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om deze uitnodigende woning te bezichtigen en de vele mogelijkheden te ontdekken die het biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 826 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

538 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38982 kWh/jaar

EPC-referentie

20250408015316

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64547 Ref. verkoper: AdId:281770 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

1,6 km 6' 1,6 km 2' 56'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

585 m 2' 16'' 593 m 1' 19'' 585 m 7' 585 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

585 m 2' 16'' 593 m 1' 19'' 585 m 7' 585 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

816 m 10'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

882 m 11'

Treinstations

Borgworm / Waremme

1,8 km 8' 1,7 km 3' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

18,8 km 1º 8' 20,8 km 15' 0 m 0''

Winkels

Comarché Waremme (Gerardmer)

905 m 3' 912 m 1' 50'' 654 m 11' 902 m 11'

Intermarché Waremme

1,8 km 6' 2 km 3' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Waremme

1,6 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musea

Préhistomuseum

33 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,3 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

24,2 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

17,7 km 16'

Toerisme

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 16 minuten afstand.Het duurt 27 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 13 minuten afstand.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Sittard bereiken. Seraing is slechts 23 minuten met de auto. Genk is 38 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Hasselt bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Borgworm / Waremme": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Waremme (Gerardmer) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Waremme (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Waremme (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ô Comme 3 Pommes" op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Laurent" is 14 minuten te voet.

Toon alles Toon minder