• 3 Slaapkamer(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Brocalis 1 4317 Viemme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Viemme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE biedt dit prachtige huis van 214 m² in het rustige dorpje Viemme aan. Het biedt een aangename woonomgeving en profiteert van de rust en stilte van het platteland, terwijl het toch dicht bij de hoofdwegen en winkels ligt. Zodra je binnenkomt, word je verleid door de lichte en luchtige ruimtes. De begane grond bestaat uit een grote woonkamer die ideaal is voor gezelligheid, een ruime, functionele keuken, een kantoorruimte die perfect is voor telewerken, een nieuwe doucheruimte en een apart toilet met wastafel. Boven heeft het huis drie comfortabele slaapkamers (19m², 15m² en 6m²) en een badkamer met bad en douche. Buiten is er een tuin van ongeveer 300m², ideaal om van het mooie weer te genieten met familie of vrienden. Drie tuinhuisjes zorgen voor extra opslagruimte. Op technisch gebied is het huis uitgerust met centrale verwarming op stookolie met elektrische cassette, PVC ramen met dubbele beglazing en een regenwatertank met hydrofoor. Het kadastraal inkomen is €485. De prijs begint bij €375.000, onder voorbehoud van aanvaarding van het bod. Op het gebied van energieprestatie heeft het huis een EPB categorie D, met een specifiek verbruik van 276kWh/m².an en een totaal verbruik van 58.944 kWh/jaar (EPB certificaat nr. 20241125003896). Een huis om meteen te ontdekken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 485 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

214 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

294 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

471 m²

Bebouwbare oppervlakte

119 m²

Diepte perceel

13 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58944 kWh/jaar

EPC-referentie

20241125003896

Geldigheidsdatum EPC

25/11/2034

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55062 Ref. verkoper: 3103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

548 m 1' 49'' 701 m 1' 9'' 548 m 7' 548 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre De Viemme

728 m 2' 25'' 728 m 1' 27'' 608 m 5' 728 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,5 km 8' 2,9 km 4' 1,9 km 9' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,3 km 18' 5,3 km 7' 4,9 km 11' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

162 m 1' 57''

Treinstations

Bleret

4,7 km 16' 4,8 km 6' 4,5 km 23' 4,7 km 57'

Luchthavens

Liège Airport

16 km 54' 17,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

12 km 13'

Winkels

Intermarché Faimes

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 8' 2,7 km 32'

Shop & Go Delhaize Waremme

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,5 km 16' 4,8 km 57'

Comarché Waremme-Sud

5,6 km 19' 5,6 km 7' 5,1 km 15' 5,5 km 1º 7'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,7 km 20'

Musea

Préhistomuseum

17,1 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,8 km 20'

Kastelen

Château De Jehay

12,6 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,9 km 18'

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Sittard bereiken. Seraing is slechts 24 minuten met de auto. Hasselt is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre De Viemme" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", in minder dan 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is 13 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bleret": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 13 minuten rijden.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 20 minuten afstand met de auto.Binnen 21 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Faimes (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Waremme (6 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

b4b95fd7-a062-480b-8755-7b9ebf6dd18f_3103PEB.pdf

Download

7d29d985-c9d4-4992-a037-c851b2f8610e_3103cadastre.pdf

Download