Huis te koop - Hognoul VBC74774 In optie
Rue de Villers 44 4342 Hognoul
Voorstel vanaf 450 000 €
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Beschrijving
OPTION !
Idéalement située dans le village prisé de Hognoul à Awans, Trevi Liège vous propose cette charmante maison avec piscine et étang de 5 chambres. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, cinq chambres dont une transformée en 2ième salon et un bureau donnant accès à l'extérieur (30m², 30m², 24m², 23m² et 16m²) , une salles de bains et un WC séparé. Au -1 : spacieux séjour de plus de 55m², un salon, cuisine équipée ouverte sur le salon, une buanderie avec une douche, des rangements et un grand garage de +de 50m². A l'extérieur: une belle piscine enterrée, un petit abris pool house, un étang, une serre et une belle terrasse. Aspects techniques: Châssis double vitrage, chauff. centr. Mazout, PEB C (207 kWh/m².an), poêle à pellet. A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré! Faire offre à partir de 450.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire ! Les propriétaires se donnent le droit de rester dans la maison 6 mois après l'acte! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Idéalement située dans le village prisé de Hognoul à Awans, Trevi Liège vous propose cette charmante maison avec piscine et étang de 5 chambres. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, cinq chambres dont une transformée en 2ième salon et un bureau donnant accès à l'extérieur (30m², 30m², 24m², 23m² et 16m²) , une salles de bains et un WC séparé. Au -1 : spacieux séjour de plus de 55m², un salon, cuisine équipée ouverte sur le salon, une buanderie avec une douche, des rangements et un grand garage de +de 50m². A l'extérieur: une belle piscine enterrée, un petit abris pool house, un étang, une serre et une belle terrasse. Aspects techniques: Châssis double vitrage, chauff. centr. Mazout, PEB C (207 kWh/m².an), poêle à pellet. A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré! Faire offre à partir de 450.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire ! Les propriétaires se donnent le droit de rester dans la maison 6 mois après l'acte! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 450 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 152 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1978
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
30 m²
Bewoonbare opp.
312 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
56 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1500 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1840 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
207 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
64378 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/05/2035
CO2-uitstoot
51
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Certificaat - brandstoftank: geldigheid
02/01/2025
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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