Huis te koop - Oreye VBC36749 In optie

Grand'Route 22 C 4360 Oreye

245 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Grand'Route 22 C 4360 Oreye

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oreye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Volledige presentatie met plannen en dynamische video:

We Invest Hesbaye biedt u deze charmante 3-gevelwoning aan, gelegen in het prachtige Clos des Sucriers, waar u enkel nog uw koffers hoeft neer te zetten.

Op de begane grond beschikt de woning over een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een lichte woonkamer. Daarnaast vindt u een badkamer en een wasruimte.
Op de eerste verdieping, bereikbaar via een prachtige trap van ijzer en hout, bevinden zich twee slaapkamers (16m², 11m²).

Buiten vindt u een rustige, omheinde tuin, een binnenplaats met automatische/manuele verlichting en een wateraansluiting. De tuin beschikt ook over een afgesloten berging en twee fruitbomen (kersenboom, pruimenboom).

Technische details: Dak in goede staat, overal PVC-ramen met dubbel glas, centrale verwarming op aardgas, ketel uit 2023, conforme elektrische installatie, aangesloten op het rioleringsnet.
Kadastraal inkomen (KI): €380!

EPC: D - 320 kWh/m².jaar - 34.153 kWh/jaar – Ref: 20231123008320

Aanbod onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
Interesse in een bezoek? Neem contact met ons op via Tel 0499/19.26.45 of per e-mail via Contact

***** Om meer exclusieve kansen te ontvangen, nodigen wij u uit om rechtstreeks contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij de verkoop van uw woning. Voor een GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling, neem contact op met uw expert via Tel 0499/19.26.45 *****

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 380 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

77 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

520 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

583 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

34153

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC36749 Ref. verkoper: 6444088 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amélie Neuville

884 m 5' 952 m 1' 9'' 694 m 11' 884 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

772 m 2' 35'' 772 m 1' 34'' 713 m 9' 772 m 9'

Basisscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

772 m 2' 35'' 772 m 1' 34'' 713 m 9' 772 m 9'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

9,1 km 32' 9,2 km 9' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

202 m 2' 25''

Treinstations

Remicourt

6,5 km 27' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 55' 16,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

12,4 km 13'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

10,6 km 36' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Winkels

Carrefour Market Oreye

1,1 km 4' 1,1 km 1' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4 km 13' 4 km 4' 4 km 30' 4 km 48'

Intermarché Crisnée

4,2 km 14' 4,2 km 4' 4 km 31' 4,2 km 50'

Pretparken

Archéoforum

20,8 km 17'

Musea

Préhistomuseum

23,1 km 25'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,8 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

15 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,2 km 21'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Seraing is slechts 21 minuten met de auto. In 34 minuten kun je Genk bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Oreye (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (4 minuten rijden), Intermarché Crisnée (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Bij het "Cambio - Ac Praetorium" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 127 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Remicourt") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Binnen 25 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 17 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Immaculée Conception", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Amélie Neuville" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Laurent" is 9 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

99389cd8-4e77-47e3-a7d3-b957dbc1a941.pdf.pdf

Download

5f7247c6-ef70-4202-8d87-25f33b480c40.pdf.pdf

Download

3bb23518-a482-408f-bf37-7fbb4732754c.pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf.pdf

Download