Huis te koop - Flémalle-Haute VBC42826
Rue Joseph Wauters 11 4400 Flémalle-Haute
185 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Haute?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in Flémalle-Haute, aan de Rue Joseph Wauters 11, bieden wij deze unieke investeringsmogelijkheid aan. Het betreft een voormalig commercieel pand dat is omgebouwd tot twee appartementen, met de mogelijkheid om de indeling officieel te regulariseren. Het pand omvat een appartement op de begane grond en een duplex. Beide woonruimtes zijn voorzien van een gedeeltelijk uitgeruste keuken, ruime woonkamer en meerdere slaapkamers. Het gehele gebouw heeft PVC dubbelglas en centrale verwarming op mazout. Het appartement op de begane grond beschikt over een moderne keuken, een woonkamer van 24 m², twee slaapkamers en een badkamer met een wasruimte. Tevens is er een privé tuin aanwezig waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het duplex-appartement strekt zich uit over twee verdiepingen met een ruime woonkamer van 32 m², twee slaapkamers op de tweede verdieping en een badkamer. Daarnaast profiteert het duplex van een terras met een stevige tuinberging. Het pand vraagt om enkele renovatiewerken, maar biedt vanwege zijn indeling en locatie ideale kansen voor verhuur. Met zijn totale bewoonbare oppervlakte van 173 m² en een perceeldiepte van 27 meter is dit pand perfect voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. De huidige huurprijzen van 650€ voor het appartement en 700€ voor de duplex reflecteren de aantrekkelijke mogelijkheden die deze woning biedt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via Tel 04/234.21.10 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 185 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
173 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
90 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
8 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Bebouwbare oppervlakte
150 m²
Diepte perceel
27 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
601 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
81418 kWh/jaar
EPC-referentie
20240416024898
Geldigheidsdatum EPC
16/04/2034
CO2-uitstoot
178
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan