Huis te koop - Flémalle-Haute VBC46476
Rue Joseph Wauters 11 4400 Flémalle-Haute
185 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Haute?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze unieke residentie aan de Rue Joseph Wauters 11 in Flémalle-Haute biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het voormalige commerciële pand is omgebouwd tot twee aparte wooneenheden, bestaande uit een appartement en een duplex. Het gelijkvloers appartement heeft een moderne keuken, een ruime woonkamer van 24 m², twee slaapkamers van elk 10 m², een hal van 7 m² die kan dienen als kantoor of kleedkamer, en een badkamer met bad. Bovendien beschikt het over een privétuin, ideaal voor ontspanning. De duplex boven biedt op de eerste verdieping een ingerichte keuken, een royale woonkamer van 32 m² en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 13 m² en 12 m², een badkamer met dubbele wastafel en bad, en een wasruimte. De duplex is verder uitgerust met een terras met een stevige tuinhut, wat extra opbergruimte biedt. Beide wooneenheden zijn voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Het pand heeft vier ruime kelders en biedt de mogelijkheid om huurinkomsten te genereren, met het appartement eerder verhuurd voor €650 en de duplex voor €700. Ondanks dat er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn, is dit gebouw met een woonoppervlakte van 173 m² en een perceelsdiepte van 27 meter een aantrekkelijke kans voor investeerders. De locatie nabij Engis en de aanwezigheid van voorzieningen zoals water- en gasaansluiting maken dit pand veelzijdig inzetbaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 185 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
173 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
90 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
8 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Bebouwbare oppervlakte
150 m²
Diepte perceel
27 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
601 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
81418 kWh/jaar
EPC-referentie
20240416024898
Geldigheidsdatum EPC
16/04/2034
CO2-uitstoot
178
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan