Huis te koop - Flémalle VBC45304
388 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Veelzijdig gebouw met twee appartementen en uitbreidingsmogelijkheden in Les Cahottes
ERA Blavier presenteert dit veelzijdige gebouw in "Les Cahottes," bekend om zijn landelijke charme en toch dicht bij de belangrijkste verkeersaders.
Momenteel bestaat het uit twee appartementen:
- Gelijkvloers (110 m²): 2 slaapkamers, groot terras, tuin, pelletkachel en stookolieverwarming, in perfecte staat.
- Eerste verdieping (92 m²): 2 slaapkamers, momenteel verhuurd, ook in uitstekende staat.
Een ruime zolder biedt de mogelijkheid om de eerste verdieping uit te breiden tot een duplex. Oorspronkelijk was dit een eengezinswoning van 300 m², en de woning kan opnieuw worden samengevoegd via de nog bestaande trap.
✔ Ideaal voor:
- Een investeerder (5% netto rendement).
- Een eigenaar-bewoner op het gelijkvloers met huurinkomsten.
- Een gezin dat op zoek is naar een ruime eengezinswoning.
PEB: F, E spec: te bevestigen, E totaal: te bevestigen.
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij de koper volgens zijn eigen criteria.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 388 000 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
304 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
16 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
85 m²
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
39 m²
Totale grondoppervlakte
594 m²
Bebouwbare oppervlakte
117 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
499 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
52726 kWh/jaar
EPC-referentie
20161208023929
Geldigheidsdatum EPC
08/12/2026
CO2-uitstoot
124
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan