Huis te koop - Flémalle VBC53015
Rue des Nonnes 13 4400 Flémalle
199 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze gerenoveerde woning, gelegen aan de Rue des Nonnes 13 in Flémalle, biedt een uitstekende balans tussen hedendaags comfort en praktische ligging. Voor €199,000 beschikt u over een bewoonbare oppervlakte van 88 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een open en lichte ruimte waarin de woonkamer, eetkamer en gedeeltelijk uitgeruste keuken zijn geïntegreerd. Tevens is er een handige wasruimte en berging aanwezig. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een slaapkamer en een suite met een tweede slaapkamer en een gerenoveerde douchekamer. De woning beschikt ook over een zolder, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer of leefruimte. De woning is voorzien van diverse energiebesparende voorzieningen, zoals dubbele beglazing in PVC en een verwarmingssysteem met elektrische convectoren en een pelletkachel. De energieprestatie van het huis is beoordeeld met een EPC-score van 350 kWh/m² per jaar. Voor de warmwatervoorziening is er een boiler aanwezig. Het goed heeft een kadastraal inkomen van €272, wat bijdraagt aan de financiële aantrekkelijkheid van deze woning. Buiten kunt u genieten van een ruime tuin van 150 m² en er is parkeergelegenheid op de gemeenschappelijke zijweg naast het huis. De totale perceeloppervlakte bedraagt 305 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De woning is perfect gelegen nabij scholen, winkels en andere voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis op een gunstige locatie. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op met Roufosse Immo via Tel 04/234.21.10 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 272 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
88 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
150 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
305 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
350 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
38087 kWh/jaar
EPC-referentie
20230210008938
Geldigheidsdatum EPC
10/02/2033
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan