Huis te koop - Ans VBB60334

Rue des Ponts 63 4430 Ans

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB60334

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 23 m² Terras
  • 350 m² Tuin
Rue des Ponts 63 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige buurt en toch dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze charmante woning in Ans (105 m²) een ideaal toevluchtsoord. De woning bevindt zich op Rue des Ponts 63 en is toegankelijk via een kleine doorgang, wat zorgt voor extra privacy. Met een verkoopprijs van €195.000 is dit een interessante aanbieding voor iedereen die op zoek is naar een gezellige woonplek. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op mazout. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal (3,7 m²), een gezellige woonkamer (11,8 m²), een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte (13,2 m²), een apart toilet (1,8 m²), een badkamer (4,6 m²), en een handige wasruimte (11,7 m²). Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruim terras (23,2 m²) en een prachtige tuin van 350 m², perfect voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping is er een nachthal (5,9 m²) die leidt naar twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,2 m² en 11,8 m². Het eigendom heeft een totale grondoppervlakte van 350 m² en beschikt over vier gevels. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 572 kWh/m²/jaar en de elektrische installatie is conform de regelgeving. De kadastrale inkom bedraagt €290, wat mogelijk recht geeft op registratierechtenvermindering. Beschikbaar bij akte, dit huis is klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 290 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

350 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

572 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180327023499

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB60334 Ref. verkoper: 61 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Enchanté

543 m 1' 48'' 623 m 1' 3'' 373 m 4' 373 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

663 m 2' 12'' 663 m 1' 6'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

663 m 2' 12'' 663 m 1' 6'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

756 m 2' 31'' 836 m 1' 24'' 586 m 7' 586 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 37''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

135 m 1' 37''

Treinstations

Ans

748 m 4' 654 m 1' 19'' 601 m 9' 737 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

5,4 km 19' 6,3 km 6' 4,4 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

526 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,6 km 9' 1,9 km 22' 2,4 km 29'

Winkels

Intermarché Ans

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 979 m 9' 1,1 km 14'

Hypermarché Carrefour Ans

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 996 m 7' 1,1 km 13'

Colruyt Ans

1,5 km 6' 1,6 km 2' 33'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,6 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

4,7 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,5 km 12'

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Ans (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ans (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ans (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto. Het kost je 38 minuten om naar Seraing te fietsen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Monde Enchanté", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Op 29 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen