Huis te koop - Grâce-Hollogne VBC58272

Rue des Rochers 28 4460 Grâce-Hollogne

398 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 287
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Rochers 28 4460 Grâce-Hollogne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme 4 façades composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée de 12 m², un grand séjour de 35 m², une cuisine équipée de 13 m², un salon de 11 m², Un WC

Au premier étage, un hall de nuit de 5 m², une salle de bain (bain et douche) de 4 m², trois chambres de 12 m², 12 m² et 16 m²

Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 12 m² ainsi qu'une mezzanine ( bureau) de 16 m².

Elle dispose également d'une buanderie de 18 m² et d'une dépendance de 28 m² qui peut permettre d'y exercer une activité complémentaire ou un espace indépendant idéal pour un adolescent e quête d'autonomie.

Cette maison, idéalement située dans une impasse ainsi que dans un quartier calme, dispose également d'une terrasse et d’un jardin de 1400 m².

Aspects techniques :

La toiture est en bon état
16 panneaux photovoltaiques
Pôele à pellets + pompe à chaleur Daikin (air-air)
Chassis PVC double vitrage
Le revenu cadastral est de 500 €.
L’électricité est conforme.
Le PEB est de classe D avec un score de 321 kWh/m².an et une consommation annuelle estimée à 92 115 kWh.

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous souhaitez visiter cette maison ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 398 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

287 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1512 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

92115 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2030

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58272 Ref. verkoper: 6693264 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Clair De Lune

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 33' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

432 m 1' 52'' 695 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

432 m 1' 52'' 695 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

6,1 km 27' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

137 m 1' 38''

Treinstations

Fexhe-Le-Haut-Clocher

4,7 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

6,1 km 21' 6,7 km 7' 5 km 33'

Laadstations

Rue De L'Expansion

7,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Montlégia

11,9 km 46' 9,8 km 38' 11,8 km 2º 21'

Winkels

Proxy Delhaize Fexhe

4 km 14' 4 km 5' 3,3 km 45' 4 km 47'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,6 km 18' 4,7 km 6' 4,1 km 24' 4,6 km 55'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

4,7 km 19' 4,8 km 6' 4,2 km 26' 4,7 km 57'

Pretparken

Archéoforum

16,4 km 14'

Musea

Préhistomuseum

9,1 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 36'

Kastelen

Château De Jehay

8,3 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,2 km 16'

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 15 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Fexhe-Le-Haut-Clocher") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 46 minuten met je fiets.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 11 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 10 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 12 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Au Clair De Lune" op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Hozémont", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fexhe (5 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (6 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder