Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VBC38817

Rue Georges Berotte 113 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Voorstel vanaf 195 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Georges Berotte 113 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue Georges Berotte 113 in het pittoreske Saint-Georges-sur-Meuse, biedt deze ruime woning een comfortabele woonomgeving voor gezinnen. Gebouwd in 1995, straalt de woning een moderne charme uit en heeft een doordachte indeling die zorgt voor zowel privacy als gezelligheid. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de dubbele deuren naar buiten, en verbindt naadloos met een keuken die onlangs, in 2023, volledig is vernieuwd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische bijkeuken en het uitgestrekte tuinlandschap van 1297 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers op de bovenverdieping, samen met een functionele badkamer. Op de begane grond vindt u verder nog een apart toilet en directe toegang tot de garage met plaats voor één voertuig. De centrale verwarming gebeurt op mazout en er is dubbel glas aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het energieverbruik ligt op 548 kWh/m²/jaar, een punt om aandacht aan te besteden bij eventuele renovaties. Deze woning valt onder de geluidszone B van de nabije luchthaven van Luik en vereist een elektrificatie-update na schade in januari 2024. De vraagprijs bedraagt 195.000 €, waarmee het een aantrekkelijke optie vormt voor kopers die bereid zijn om de handen uit de mouwen te steken en het pand verder te ontwikkelen. Voor meer informatie of een virtuele rondleiding, aarzel niet om contact op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 966 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1297 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

548 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

92198 kWh/jaar

EPC-referentie

20160307017022

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38817 Ref. verkoper: AdId:279199 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. W. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,1 km 17' 3,3 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

874 m 10'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

874 m 10'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,9 km 23'

Treinstations

Engis

4,3 km 21' 6,1 km 8' 2,8 km 43' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 34' 13 km 12' 7,1 km 1º 5'

Laadstations

Prayon Sa

6,5 km 9'

Winkels

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

2,5 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

2,6 km 11' 2,7 km 4' 2 km 32' 2,6 km 32'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3 km 18' 3,3 km 5' 2,2 km 37' 3 km 37'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,7 km 22'

Musea

Préhistomuseum

8,1 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,3 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 35'

Kastelen

Château De Jehay

6,2 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,2 km 21'

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 9 minuten rijden.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (4 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (4 minuten rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (5 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 13 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Prayon Sa") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 43 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", 7 minuten afstand met de fiets.Athénée Royal Agri-Saint-Georges is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. W. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 23 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

c41cbf77-57e0-4482-94f8-c9454c706091_221727_Property_279199_7457b112ae06fbc4c1ab0d50abef786e.pdf

Download

1578df14-a48e-4efa-b8aa-3ffe6363342b_221727_Property_279199_c117bb8285d77ea74c7878a61a549d3a.pdf

Download

77b3f19e-e3e5-44f9-985b-3d42bab82770_221727_Property_279199_7d9f761742ce4abe330947f9119500cb.pdf

Download

e7f4b8a7-7b7c-4438-a813-f85ae4032850_221727_Property_279199_e268742c6949b7569d88b680c4580aff.pdf

Download