Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VBC38817
Rue Georges Berotte 113 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Voorstel vanaf 195 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 168 m²
- 1 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
Rue Georges Berotte 113 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen aan de Rue Georges Berotte 113 in het pittoreske Saint-Georges-sur-Meuse, biedt deze ruime woning een comfortabele woonomgeving voor gezinnen. Gebouwd in 1995, straalt de woning een moderne charme uit en heeft een doordachte indeling die zorgt voor zowel privacy als gezelligheid. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de dubbele deuren naar buiten, en verbindt naadloos met een keuken die onlangs, in 2023, volledig is vernieuwd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische bijkeuken en het uitgestrekte tuinlandschap van 1297 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers op de bovenverdieping, samen met een functionele badkamer. Op de begane grond vindt u verder nog een apart toilet en directe toegang tot de garage met plaats voor één voertuig. De centrale verwarming gebeurt op mazout en er is dubbel glas aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het energieverbruik ligt op 548 kWh/m²/jaar, een punt om aandacht aan te besteden bij eventuele renovaties. Deze woning valt onder de geluidszone B van de nabije luchthaven van Luik en vereist een elektrificatie-update na schade in januari 2024. De vraagprijs bedraagt 195.000 €, waarmee het een aantrekkelijke optie vormt voor kopers die bereid zijn om de handen uit de mouwen te steken en het pand verder te ontwikkelen. Voor meer informatie of een virtuele rondleiding, aarzel niet om contact op te nemen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 195 000 €
- Kadastraal inkomen: 966 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1995
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
168 m²
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
1297 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
548 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
92198 kWh/jaar
EPC-referentie
20160307017022
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan