Huis te koop - Engis VBC31342

Rue de la Goffe 24 4480 Engis

Voorstel vanaf 190 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Goffe 24 4480 Engis

Ben je op zoek naar Huis te koop - Engis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rustige Rue de la Goffe 24 in Engis, biedt deze halfopen eengezinswoning een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een vraagprijs van 190.000 €, biedt deze woning een uitstekende basis om uw droomhuis te creëren. De woning beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer, een keuken, en drie lichte slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. In de nabijheid vindt u sport- en culturele faciliteiten, winkels en gemakkelijke toegang tot snelwegen, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning, gebouwd in 1953, heeft ook praktische details zoals drie kelders die extra opslagmogelijkheden bieden, en een aparte garage voor veilige parkeergelegenheid. Het grote, goed georiënteerde tuin is ideaal voor ontspanning of als speelruimte voor kinderen. De omgeving is rustig en nodigt uit tot mooie wandelingen, waardoor u optimaal kunt genieten van de natuurlijke omgeving. Hoewel de woning interne renovatie vereist, biedt dit een geweldige kans om de ruimtes naar eigen wens vorm te geven. Met een specifiek primair energieverbruik van 496 kWh/m²/jaar reflecteert het potentieel van deze woning om te worden aangepast aan moderne normen en persoonlijke smaak. De woning is verkrijgbaar bij akte, waardoor het mogelijk is om snel in te trekken en aan de renovaties te beginnen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met de heer Vandromme op Tel 0475/75.36.36 en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft in een wijk die volop in ontwikkeling is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 456 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

496 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49270 kWh/jaar

EPC-referentie

20250131011752

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC31342 Ref. verkoper: AdId:278462 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 7' 1,7 km 3' 507 m 11' 875 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

312 m 2' 6'' 346 m 41'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

312 m 2' 6'' 346 m 41'' 312 m 4' 312 m 4'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,8 km 18' 4 km 6' 2,9 km 45' 3,8 km 46'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

311 m 4'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

1,6 km 19'

Treinstations

Engis

1,7 km 8' 1,9 km 3' 943 m 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 32' 9,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

3 km 5'

Winkels

Delhaize Engis

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3,9 km 18' 4 km 6' 2,8 km 44' 3,9 km 47'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,1 km 20' 5,4 km 7' 3,4 km 44' 4,1 km 50'

Pretparken

Archéoforum

19,2 km 19'

Musea

Préhistomuseum

4,3 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,9 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

7,5 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,5 km 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Engis (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (6 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 11 minuten loopafstand.Athénée Royal Agri-Saint-Georges is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 17 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 19 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Een SNCB-station ("Engis") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Prayon Sa") is 5 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

f4508c41-5180-4f80-b371-b444ea9bd0ed_126979_Property_278462_e246bfec931ac01551e685afb2247d4b.pdf

Download

534ad88a-a5e6-417e-8321-14ecc53e813d_126979_Property_278462_c6c78a210c688fd90a544df7f1f01953.pdf

Download

0e550c8e-b907-4641-9ce0-277b05f3e805_126979_Property_278462_989cfac3bae8dd00af4a117426304590.pdf

Download

46221845-7ace-4b99-b452-db13f20c5d1a_126979_Property_278462_8b722c97ec9a17a2a13f6885bc335c87.pdf

Download

cf4d0850-5785-4ccd-860d-c71a79864de8_126979_Property_278462_c058d3bcab0366cddcd2ab9c98955c0b.pdf

Download