Huis te koop - Hermalle-sous-Huy VBC49422

Rue de Wérihet 40 4480 Hermalle-sous-Huy

Voorstel vanaf 250 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Wérihet 40 4480 Hermalle-sous-Huy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hermalle-sous-Huy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Hermalle-sous-Huy, gelegen aan de Rue de Wérihet 40, biedt een aantrekkelijk potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een huis dat met eigen ideeën kan worden vormgegeven. De woning uit 1979 heeft een bewoonbare oppervlakte van 184 m², verdeeld over één verdieping en is omgeven door een royale tuin van 1.856 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een bureau en praktische kelders die extra opslagruimte bieden. Het interieur vraagt om enige modernisering, met name de keuken, maar biedt veel mogelijkheden voor aanpassing en verbetering. Het huis wordt verwarmd door middel van een mazoutinstallatie met centrale verwarming, ondersteund door een houtkachel in de gezellige woonkamer. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de veranda waar PVC-ramen zijn toegepast. Dit zorgt voor een goede isolatie en energiebesparing. De hoofdslaapkamers bieden uitzicht op de groene omgeving, waardoor het een rustige plek is om te ontspannen. De aanwezigheid van een zolder geeft extra ruimte voor opslag of verdere uitbreiding, terwijl de garage en kleine werkplaats een perfecte ruimte bieden voor hobbyisten en handige klussers. Buiten geniet je van de ruime tuin die volop mogelijkheden biedt om van de zonnige dagen te genieten. De woning is voorzien van een waterreservoir en een septische put. Het dak is bedekt met eternit platen en verder aangesloten op het rioolnetwerk. Deze woning is ideaal gelegen nabij voorzieningen en biedt een uitstekende kans voor wie een huis wil personaliseren in een praktische en aangename omgeving. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak via Tel 0491/89.66.00 voor meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 914 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

184 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1856 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61568 kWh/jaar

EPC-referentie

20250215005816

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49422 Ref. verkoper: AdId:278288 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petitbonum

1 km 6' 1,1 km 1' 39'' 601 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

689 m 2' 17'' 689 m 49'' 636 m 8' 689 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

689 m 2' 17'' 689 m 49'' 636 m 8' 689 m 8'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

3,1 km 16' 3,2 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 38'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

576 m 7'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

576 m 7'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

576 m 7'

Treinstations

Haute-Flône

3,8 km 19' 3,8 km 5' 2,8 km 46' 3,8 km 46'

Luchthavens

Liège Airport

14,3 km 53' 15,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

5,4 km 6'

Winkels

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

522 m 1' 44'' 522 m 37'' 522 m 6' 522 m 6'

Delhaize Engis

4,8 km 16' 5,4 km 4' 3,8 km 56' 4,8 km 57'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,8 km 28' 6,8 km 9' 3,8 km 1º 17' 6,6 km 1º 20'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,5 km 14'

Musea

Préhistomuseum

6,6 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,2 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

6,3 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

16,9 km 18'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Hermalle-Sous-Huy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Engis (4 minuten rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (9 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Petitbonum is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Prayon Sa") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Haute-Flône") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 37 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Maastricht bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

cd1a294c-d1fc-40d5-a29f-f030d5097377_460038_Property_278288_8a94e82c172ebe3101f7334dcdfc3cc9.pdf

Download

c597310e-c4ac-49a6-9648-2d3464657090_460038_Property_278288_adc88c8bd324f510dfba2afc1f4e96e3.pdf

Download

761285a1-5f7d-4c75-9a17-a9d82d588cfe_460038_Property_278288_712bfe2115f4c480de140474237cbac1.pdf

Download

ff09224b-d3b0-46f1-99b1-dbd60b13a6b5_460038_Property_278288_ff323819082889d825efcc2f8759a977.pdf

Download

92f23d43-9802-4115-9f8b-620a4c761bd2_460038_Property_278288_112629ab646efc014a8bd178757eaef2.pdf

Download