Huis te koop - Hoei VBC75726 In optie
Rue Sainte Ivette 39 4500 Hoei
265 000 €
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Beschrijving
We Invest Huy vous présente cette charmante maison de maître, située à 2 pas du centre de Huy, d'une superficie habitable de 193m², composée de 3 chambres.
Elle se compose au rez: hall de jour, salon, salle à manger, 2 bureaux, cuisine équipée.
1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec WC, accès à la terrasse.
2ème étage : 1 chambre et 3 greniers (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire).
A l’extérieur, terrasse de 50m2, un agréable jardin soigneusement aménagé de plus de 350m2.
Au niveau technique : CC gaz de ville, cassette bois, châssis DV PVC, PEB E (20250508027959 – 76 926 kwh/an – 391 kwh/m².an), électricité non-conforme, RC 532€ .
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Toon alles Toon minder
Elle se compose au rez: hall de jour, salon, salle à manger, 2 bureaux, cuisine équipée.
1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec WC, accès à la terrasse.
2ème étage : 1 chambre et 3 greniers (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire).
A l’extérieur, terrasse de 50m2, un agréable jardin soigneusement aménagé de plus de 350m2.
Au niveau technique : CC gaz de ville, cassette bois, châssis DV PVC, PEB E (20250508027959 – 76 926 kwh/an – 391 kwh/m².an), électricité non-conforme, RC 532€ .
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 265 000 €
- Kadastraal inkomen: 532 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1890
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
1475 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
193 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
4 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
13 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
357 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Totale grondoppervlakte
495 m²
Diepte perceel
37 m
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
391 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
76926 kWh/jaar
CO2-uitstoot
72
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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