Huis te koop - Wanze VBC51451
Place François Fagniel 12 4520 Wanze
299 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime jaren '30 woning, gelegen aan de Place François Fagniel 12 in Wanze, biedt een unieke kans om te wonen in een pand dat zijn originele charme heeft behouden. Het huis beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 195 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een lichte woonkamer, een te installeren keuken, en een grote garage met directe toegang tot de woning. De woning is geheel onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk uitgerust met een wastafel. Een van deze kamers heeft toegang tot een charmant balkon dat uitzicht biedt op de zonnig georiënteerde tuin op het zuiden. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, een badkamer met bad, en een royale inrichtbare zolder van 33 m². Hoewel enkele renovaties nodig zijn, zoals het upgraden van elektrische voorzieningen en het vervangen van enkel glas, biedt dit pand veel potentie. Met een totale grondoppervlakte van 547 m² en een EPC-waarde van 587 kWh/m²/jaar, is dit huis ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om hun eigen stempel op het pand te drukken. Gelegen in het rustige Wanze, biedt deze woning de perfecte omgeving voor gezinnen die houden van wandelen en alles te voet willen doen. De verkoopprijs bedraagt €299.000 met kadastraal inkomen van €835, wat deze woning tot een interessante investering maakt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 835 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1937
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
195 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
33 m²
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Enkel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
547 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
587 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
131996 kWh/jaar
EPC-referentie
20250219025836
Geldigheidsdatum EPC
19/02/2035
CO2-uitstoot
145
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakende oeverzone
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan