• 4 Slaapkamer(s)
  • 294
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Chaussée Roosevelt 49 4540 Amay

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft het genoegen u dit bedrijfspand voor gedeeltelijke renovatie aan te bieden, ideaal gelegen aan de hoofdstraat van Amay. De handelsruimte, die vroeger gebruikt werd als praktijk voor fysiotherapeuten, is uitgerust met een eigen ingang en beschikt over een inkomhal (wachtkamer) van 8m², een ruimte van 45m², een opslagruimte van 11m², een kantoor/kastruimte van 12m² en een toilet. Het huis is als volgt samengesteld Begane grond: inkomhal, toegang tot de kelder met stookruimte, bijkeuken met toegang tot de tuin. 1e VERDIEPING: hal, woonkamer (40m²), keuken, bijkeuken, badkamer, wc, mogelijk terras. VERDIEPING 2: 3 slaapkamers + toegang tot slaapkamer 4. TECHNISCHE GEGEVENS: PEB D (n°20241007019042), elektriciteit niet conform, houtskelet DV, stadsverwarming op gas nieuwe ketel, waterontharder, RC 1266€ (mogelijkheid van verminderde kosten aan 3'%) PRIJS: vanaf 229.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie en bezichtigingen op Tel 043/720.720 . De informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Gratis waardebepaling van uw woning via uw ERA makelaar op Tel 0486/74.41.66 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 266 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

294 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

440 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

667 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

92238 kWh/jaar

EPC-referentie

20241007019042

Geldigheidsdatum EPC

07/10/2034

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC04093 Ref. verkoper: 1323230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1 km 1' 50'' 747 m 12' 969 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

130 m 26'' 130 m 10'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

130 m 26'' 130 m 10'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,9 km 6' 1,9 km 2' 59'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

171 m 2' 3''

Treinstations

Amay

571 m 2' 32'' 492 m 55'' 543 m 7' 543 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 1º 31' 17,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

12,3 km 12'

Winkels

Delhaize Amay

477 m 1' 47'' 477 m 42'' 477 m 6' 477 m 6'

Lidl Amay

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Amay

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,4 km 11'

Musea

Préhistomuseum

11,4 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

23 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

4,8 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,3 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Amay (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Amay (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Amay (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 19 minuten rijden.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (11 minuten rijden)."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 11 minuten afstand."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is 12 minuten rijden.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 8 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Amay" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder