Huis te koop - Amay VBC54727 In optie

Rue des Larrons 3 4540 Amay

Voorstel vanaf 250 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Larrons 3 4540 Amay

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison située sur les hauteurs d'Amay, dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités ! Elle se dispose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon de 14m², une salle à manger de 20m², une cuisine équipée (18,5m² avec four, taque, hotte, lave-vaisselle), une salle de douche (douche, 1 lavabo, wc) et un grand garage de 27m² avec porte sectionnelle électrique. Au 1er étage ; 3 chambres en enfilade (14m², 10m², 9m²). Grenier aménageable au 2ème étage et une cave au sous-sol. La maison dispose d'un agréable jardin de plus de 1500m², d'une terrasse couverte accessible depuis la cuisine, d'un arbis de jardin, et d'une allée avec portail à rue. Aspects techniques : chauffage central avec chaudière récente (2017) au mazout (citerne de 2500L), châssis en double vitrage PVC (certains avec volets et moustiquaires), fosse septique, citerne d'eau de pluie de 4000L (raccordée aux wc). PEB E (409 kWh/m².an). Libre à l'acte. A visiter sans tarder !!! Coup de cœur assuré !! Prix de vente : Faire offre à partir de 250.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 421 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1874 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

409 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51280 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2035

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54727 Ref. verkoper: 6682837 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

446 m 1' 29'' 446 m 53'' 446 m 5' 446 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

654 m 2' 10'' 654 m 1' 4'' 455 m 5' 455 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

654 m 2' 10'' 654 m 1' 4'' 455 m 5' 455 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

299 m 4'

Treinstations

Amay

942 m 4' 864 m 1' 37'' 680 m 11' 903 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

17,4 km 1º 32' 17,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,7 km 11'

Winkels

Delhaize Amay

1 km 4' 1 km 1' 36'' 563 m 10' 815 m 10'

Colruyt Amay

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Amay

1,8 km 6' 1,8 km 2' 38'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,9 km 12'

Musea

Préhistomuseum

11,8 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,5 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

4,2 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,8 km 15'

Toerisme

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 11 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Het "Château De Jehay" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Amay (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Amay (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Amay (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is 11 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Amay": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

xport-cadgis (11).pdf

Download

PEB.pdf

Download

Amay - Rue des larrons 3 R-1.jpg

Download

Amay - Rue des larrons 3 R2.jpg

Download

Amay - Rue des larrons 3 R1.jpg

Download

Amay - Rue des larrons 3 R0.jpg

Download