Huis te koop - Ampsin VBC33307
4540 Ampsin
395 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Ampsin?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen op de idyllische hoogten van Amay, bevindt zich deze charmante vrijstaande woning uit 1997, die in perfecte staat verkeert. Het huis ligt strategisch tussen Ampsin en Villers-le-Bouillet, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de E42. Binnen enkele minuten bereikt u de centra van Huy, Wanze en Villers-le-Bouillet. De woning staat op een ruim perceel van 1051 m² en biedt een prachtig aangelegde tuin met een vijver en twee houten tuinhuisjes, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Binnenin vindt u een goed doordachte indeling met op de begane grond een ruime inkomhal, een apart toilet, en een lichte woonkamer die doorloopt naar de volledig ingerichte keuken. Er is tevens een extra kamer beschikbaar die dienst kan doen als bureau of vierde slaapkamer. De woonkamer biedt toegang tot een betegeld en overdekt terras, perfect voor buitenmaaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte. De woning is voorzien van geïsoleerd dak, dubbel glas met rolluiken (2024), en centrale verwarming op mazout. Duurzaamheid is een belangrijk kenmerk van deze woning, dankzij de 24 fotovoltaïsche zonnepanelen geïnstalleerd in 2023 en twee warmtepompen uit 2024 die zorgen voor uitstekende energieautonomie. Het huis beschikt over een conform elektriciteitscertificaat en heeft een EPC-keuring met label B, wat de energiezuinigheid benadrukt. Er is ook een ruime garage en parkeerruimte voor zes wagens aan de voorkant. Met zijn zuidelijk georiënteerde gevel biedt deze woning niet alleen comfort maar ook efficiëntie in energieverbruik.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 395 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
136 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1051 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
165 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
22469 kWh/jaar
EPC-referentie
20250206017293
Geldigheidsdatum EPC
06/02/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan