• 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ampsin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Ampsin biedt een ruime en goed onderhouden woonruimte van ongeveer 140 m², gelegen in een rustige straat met een cul-de-sac ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, en heeft een directe uitgang naar een grote, afsluitbare terras van 42 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnen vindt u een indeling met een functionele indeling: op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer, een bureau en een ruime garage met aansluitend een wasruimte en werkplaats. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met bad, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers herbergt. Een kelder is niet aanwezig, maar de woning beschikt over een mooie, gewelfde kelderruimte die extra opbergruimte biedt. Daarnaast zorgen PVC-ramen met dubbel glas en een pelletkachel voor goede isolatie en verwarming. De woning is gelegen in Ampsin, nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. De elektrische installatie is gecertificeerd en de woning is aangesloten op de riolering. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 220 kWh/m²/j jaar heeft deze woning een degelijke energie-efficiëntie. De rustige ligging en de praktische indeling maken deze woning tot een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 391 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35951 kWh/jaar

EPC-referentie

20250528022373

Geldigheidsdatum EPC

28/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84134 Ref. verkoper: 709 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Grenouillère

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

649 m 2' 9'' 649 m 1' 17'' 600 m 8' 649 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

649 m 2' 9'' 649 m 1' 17'' 600 m 8' 649 m 8'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,1 km 19' 4,4 km 7' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

701 m 8'

Treinstations

Ampsin

970 m 5' 1,4 km 2' 48'' 859 m 12' 970 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

19,8 km 1º 17' 23,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

8,2 km 11'

Winkels

Aldi Amay

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Tihange

4 km 13' 3,7 km 4' 1,4 km 41' 3,4 km 41'

Intermarché Tihange

4 km 13' 3,7 km 4' 1,4 km 41' 3,4 km 41'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7,7 km 10'

Musea

Préhistomuseum

15,7 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28,5 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

6,6 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

8,1 km 12'

Onderwijs

La Grenouillère is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 12 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is 8 minuten rijden.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Binnen 14 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 11 minuten rijden.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ampsin" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Amay (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Tihange (4 minuten rijden), Intermarché Tihange (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Namen is 32 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder