Huis te koop - Nandrin VBC59201

Rue de la Gendarmerie 33 4550 Nandrin

Voorstel vanaf 399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Gendarmerie 33 4550 Nandrin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een uitstekend gelegen gelijkvloerse woning aan de Rue de la Gendarmerie 33 in Nandrin, voor een vraagprijs van 399.000 €. Deze woning, gebouwd in 1962, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en is gelegen op een royaal perceel van 1106 m². De ligging is ideaal, op slechts enkele minuten van de Route du Condroz, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gegarandeerd zijn. De woning bestaat uit een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken van 16 m², drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 16 m², 10 m² en 15 m², een handige kantoorruimte van 10 m², en een badkamer. De zolder beslaat de volledige oppervlakte van het huis en biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding of aanpassing naar eigen wens. Onder de woning bevindt zich een grote kelder van 100 m² en een garage van 20 m², ideaal voor opslag of parkeergelegenheid. Buiten biedt het pand een verzorgde tuin met noordwestelijke oriëntatie en een bebouwbare oppervlakte van 150 m². Daarnaast is er een ruime binnenplaats van 450 m² en een groot magazijn van 80 m² dat kan dienen als extra opslagruimte of voor professionele doeleinden. De woning is goed onderhouden met onder andere PVC ramen met dubbel glas (geïnstalleerd in 2018) en centrale verwarming op mazout. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Kevin Thône op Tel 0460.97.43.21 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

100 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

1106 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Diepte perceel

48 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

698 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180720004890

CO2-uitstoot

173

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59201 Ref. verkoper: 4020824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 6' 1,4 km 2' 13'' 980 m 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

968 m 4' 973 m 1' 27'' 806 m 12' 968 m 12'

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

968 m 4' 973 m 1' 27'' 806 m 12' 968 m 12'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

10,6 km 54' 12,1 km 13' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

247 m 2' 58''

Treinstations

Haute-Flône

10,1 km 53' 11,5 km 12' 0 m 0'' 10 km 2º

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 5' 21,7 km 21' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,6 km 2' 57''

Winkels

Shop & Go Delhaize Nandrin

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 960 m 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Nandrin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Tinlot

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,8 km 14'

Musea

Préhistomuseum

13,1 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,8 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

15,2 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,6 km 13'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 13 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 19 minuten met de auto."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 14 minuten afstand.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Nandrin (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tinlot (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Haute-Flône" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 14 minuten met de auto. Namen is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder