Huis te koop - Clavier VBC51534

Rue de la Croix 3 4560 Clavier

Voorstel vanaf 219 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Croix 3 4560 Clavier

Ben je op zoek naar Huis te koop - Clavier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante woning gelegen in het pittoreske dorpje Ocquier, midden in de gemeente Clavier. Deze karaktervolle woning biedt een woonoppervlakte van 140 m² en bevindt zich op een perceel van 181 m². Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een praktisch kantoor, een volledig uitgeruste professionele keuken, een ruime eetkamer, en een gezellige woonkamer met een houtkachel. Verder is er een handige berging, een apart toilet en een garage van 30 m² die plaats biedt aan één auto. Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich een nachthal, een badkamer, een slaapkamer van 11 m² en een extra toilet. De tweede verdieping beschikt over een tweede slaapkamer van 17 m² en een zolder van 9 m², die naar wens kan worden ingericht als extra kantoorruimte of voor andere doeleinden. De woning is tevens voorzien van een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Met PVC-ramen en drievoudige beglazing biedt de woning goede isolatie, ondersteund door centrale verwarming op mazout. Buiten geniet u van een terras dat perfect is voor ontspanning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van E (372 kWh/m².jaar), wat bijdraagt aan de leefbaarheid van deze woning. De ligging in Ocquier biedt niet alleen een serene leefomgeving, maar ook de nabijheid van lokale voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Maëliss Lincé of Kevin Thône via de opgegeven telefoonnummers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte kantoor

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

9 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

181 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250310022055

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51534 Ref. verkoper: 3983117 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle

188 m 37'' 188 m 12'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Communale Du Grand Clavier

203 m 40'' 203 m 12'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

4,5 km 18' 4,7 km 5' 2,9 km 54' 4,5 km 54'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

171 m 2' 3''

Treinstations

Bomal

10,9 km 1º 7' 14,8 km 15' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Laadstations

Parking Ecovoiturage

9,1 km 10'

Winkels

Spar Clavier

8,1 km 28' 8,2 km 9' 6,3 km 54' 8,1 km 1º 37'

Shop & Go Delhaize Hody

7,8 km 34' 8,8 km 9' 6,9 km 59' 7,8 km 1º 33'

Louis Delhaize Maffe

8,6 km 29' 8,6 km 8' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Pretparken

Parc Des Topiaires

7,8 km 11'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

18,7 km 19'

Activiteiten

Centre Riveo

18,6 km 20'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,3 km 23'

Kastelen

Château De Modave

11,2 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

8,3 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 25 minuten met de auto. Namen is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal D'Ouffet is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Du Grand Clavier" binnen 2 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 15 minuten, met de auto, kan je aan "Bomal" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Clavier (9 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hody (9 minuten rijden), Louis Delhaize Maffe (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.Het "Château De Modave"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Des Topiaires".Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 23 minuten met de auto.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre Riveo".De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder