Huis te koop - Modave VBC44501 In optie

Route de Strée 82 4577 Modave

Voorstel vanaf 399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Route de Strée 82 4577 Modave

Ben je op zoek naar Huis te koop - Modave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Rasquain vous propose cette magnifique villa en parfait état idéalement située dans le village de Strée. Cette spacieuse maison 4 façades de +- 200 m² habitables se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, un spacieux et chaleureux living de 45m², une cuisine neuve entièrement équipée, un bureau ou chambre et une salle de bains. A l'étage: un hall de nuit et 3 belles chambres ( 30m², 25m² et 16 m²). Cette jolie villa possède également de spacieux sous-sol avec 2 caves de rangement, une chaufferie, un espace buanderie et un garage avec nouvelle porte sectionnelle. On y retrouve de très beaux espaces extérieurs à l'abris des regards avec un jardin de 1500m², une terrasse de 60 m² en pierres bleues, une pergola avec fermeture micro perforée et une belle piscine (2022) avec pompe à chaleur et gestion automatisée. Caractéristiques: chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage (récents), système d'alarme, état impeccable. PEB "D" - 301 kWh/m².an. RC: 856€. Très belle opportunité à venir visiter rapidement! Faire offre à partir de 399.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

2595 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59714 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/01/2035

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44501 Ref. verkoper: 6632637 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. G. Du Service Service D'Accueillantes Communal

2,1 km 7' 2,1 km 1' 58'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

841 m 2' 48'' 841 m 1' 6'' 596 m 10' 841 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

841 m 2' 48'' 841 m 1' 6'' 596 m 10' 841 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

6,4 km 54' 7,6 km 8' 5 km 59' 6,4 km 1º 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

829 m 10'

Treinstations

Ampsin

7,3 km 44' 7,4 km 8' 4,8 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Luchthavens

Liège Airport

22,6 km 1º 29' 29,8 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rulot Home Décoration

6,3 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Stree (Modave)

863 m 2' 52'' 863 m 47'' 853 m 2' 863 m 10'

Lidl Amay

7,7 km 46' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aldi Amay

7,9 km 46' 8,3 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,1 km 6'

Musea

Préhistomuseum

19,2 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

35,1 km 26'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,1 km 20'

Kastelen

Château De Modave

9,1 km 11'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,4 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Stree (Modave) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Amay (9 minuten rijden), Aldi Amay (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Maastricht bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "J. G. Du Service Service D'Accueillantes Communal" binnen 25 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Modave", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Prince Baudouin" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rulot Home Décoration") voor jouw elektrische auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Ampsin" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 20 minuten met de auto.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Binnen 18 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 6 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

15028693.pdf.pdf

Download

Rapport Electrique Certinergie.pdf.pdf

Download