Huis te koop - Modave VBC56912

Rue Président Kennedy 15 4577 Modave

470 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 203
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Président Kennedy 15 4577 Modave

Ben je op zoek naar Huis te koop - Modave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située en pleine campagne, dans le charmant village de Outrelouxhe (Modave). Idéale pour une grande famille, cette maison allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

Caractéristiques principales :
✅ Superficie habitable : 203 m²
✅ Terrain : 1.983 m²
✅ Jardin : 1.809 m²
✅ Terrasse : 93 m²
✅ Chambres : 3
✅ Salles de bains / d'eau : 3
✅ Garage : 1 voiture
✅ Parking extérieur : 1 voiture
✅ Système d'alarme en fonction

Confort & équipements :
PEB C – Performance énergétique optimale
Panneaux photovoltaïques – Réduction des coûts énergétiques
Chauffage au mazout + pompe à chaleur – Confort toute l’année
Grand jardin – Idéal pour les amoureux de la nature
Environnement calme et verdoyant

Un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles.

Prix : 470.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs)

Intéressé ? Ne tardez pas à planifier une visite avec EasyHome ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • Kadastraal inkomen: 909 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

203 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

27 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1809 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

93 m²

Totale grondoppervlakte

1983 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55963 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/02/2035

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56912 Ref. verkoper: 6661008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Suzanna Gonzalez Martinez

967 m 3' 967 m 1' 56'' 939 m 12' 967 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

1,6 km 5' 1,6 km 3' 988 m 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

1,6 km 5' 1,6 km 3' 988 m 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

7,9 km 27' 8,3 km 10' 6,2 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

642 m 8'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

656 m 8'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

2,9 km 34'

Treinstations

Amay

6,9 km 33' 10,5 km 15' 5 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 20' 32,2 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Rulot Home Décoration

6,4 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Stree (Modave)

1,5 km 6' 1,5 km 2' 45'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Tinlot

5,7 km 21' 9 km 9' 4,7 km 46' 5,7 km 1º 8'

Aldi Tinlot

5,7 km 21' 8,9 km 9' 4,7 km 46' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7,5 km 10'

Musea

Préhistomuseum

16,8 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,7 km 27'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,2 km 21'

Kastelen

Château De Modave

9,2 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

13,8 km 17'

Toerisme

Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 27 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rulot Home Décoration") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Amay") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Modave", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Prince Baudouin" is 10 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Suzanna Gonzalez Martinez" binnen 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Maastricht bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Stree (Modave) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tinlot (9 minuten rijden), Aldi Tinlot (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download