Huis te koop - Modave VBC56912

Rue Président Kennedy 15 4577 Modave

470 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 203
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Président Kennedy 15 4577 Modave

Ben je op zoek naar Huis te koop - Modave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située en pleine campagne, dans le charmant village de Outrelouxhe (Modave). Idéale pour une grande famille, cette maison allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

Caractéristiques principales :
✅ Superficie habitable : 203 m²
✅ Terrain : 1.983 m²
✅ Jardin : 1.809 m²
✅ Terrasse : 93 m²
✅ Chambres : 3
✅ Salles de bains / d'eau : 3
✅ Garage : 1 voiture
✅ Parking extérieur : 1 voiture
✅ Système d'alarme en fonction

Confort & équipements :
PEB C – Performance énergétique optimale
Panneaux photovoltaïques – Réduction des coûts énergétiques
Chauffage au mazout + pompe à chaleur – Confort toute l’année
Grand jardin – Idéal pour les amoureux de la nature
Environnement calme et verdoyant

Un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles.

Prix : 470.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs)

Intéressé ? Ne tardez pas à planifier une visite avec EasyHome ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • Kadastraal inkomen: 909 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

203 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

27 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1809 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

93 m²

Totale grondoppervlakte

1983 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55963 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/02/2035

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56912 Ref. verkoper: 6661008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Suzanna Gonzalez Martinez

967 m 3' 967 m 1' 56'' 939 m 12' 967 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

1,6 km 5' 1,6 km 3' 988 m 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

1,6 km 5' 1,6 km 3' 988 m 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

7,9 km 27' 8,3 km 10' 6,2 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

642 m 8'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

656 m 8'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

2,9 km 34'

Treinstations

Amay

6,9 km 33' 10,5 km 15' 5 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 20' 32,2 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Rulot Home Décoration

6,4 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Stree (Modave)

1,5 km 6' 1,5 km 2' 45'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Tinlot

5,7 km 21' 9 km 9' 4,7 km 46' 5,7 km 1º 8'

Aldi Tinlot

5,7 km 21' 8,9 km 9' 4,7 km 46' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7,5 km 10'

Musea

Préhistomuseum

16,8 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,7 km 27'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,2 km 21'

Kastelen

Château De Modave

9,2 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

13,8 km 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Stree (Modave) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tinlot (9 minuten rijden), Aldi Tinlot (9 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 20 minuten.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rulot Home Décoration") is 7 minuten rijden.In minder dan 15 minuten, met de auto, kan je aan "Amay" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Maastricht bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Prince Baudouin", in minder dan 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Modave", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Suzanna Gonzalez Martinez" vinden op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download