• 2 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Collège, 47 4600 Visé

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze veelzijdige woning is gelegen aan de Rue du Collège 47, in het hart van de bruisende stad Visé. De woning biedt een commerciële ruimte op de begane grond van ongeveer 54 m², die vroeger door een opticien werd gebruikt. Met een etalagebreedte van ongeveer 5 meter biedt deze ruimte uitstekende zichtbaarheid voor zakelijke doeleinden. Het pand beschikt ook over een kelder met twee afzonderlijke ruimtes, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een te renoveren duplex met een hal, een woonkamer van circa 17 m², en een keukenruimte van ongeveer 11 m² die nog ingericht moet worden. Verder omvat deze verdieping een badkamer voorzien van een bad, wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 11 m² en 18 m². De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en bestaat grotendeels uit enkele houten kozijnen met dubbel glas. De totale perceeloppervlakte bedraagt 60 m² en de woning heeft een EPC-score van E, met een specifiek energieverbruik van 404 kWh/m² per jaar. Dit pand wordt verkocht in de huidige staat en biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een commercieel pand in het centrum van Visé. Met zijn strategische locatie in een drukke winkelstraat, is dit pand ideaal voor zowel ondernemers als investeerders die waarde hechten aan zichtbaarheid en toegankelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

147 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39440 kWh/jaar

EPC-referentie

20220913003022

CO2-uitstoot

74

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC13137 Ref. verkoper: W6192 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

676 m 3' 676 m 1' 19'' 509 m 6' 509 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

359 m 1' 45'' 359 m 46'' 298 m 4' 298 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2

699 m 2' 53'' 699 m 1' 18'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

694 m 2' 52'' 694 m 1' 21'' 278 m 3' 278 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

639 m 1' 16''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

150 m 1' 48''

Treinstations

Wezet / Visé

782 m 3' 782 m 1' 22'' 257 m 3' 257 m 3'

Luchthavens

Liège Airport

22,7 km 1º 32' 23,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,2 km 9'

Winkels

Carrefour Market Vise

497 m 2' 13'' 497 m 56'' 82 m 59'' 82 m 59''

Delhaize Vise

852 m 4' 852 m 1' 25'' 802 m 10' 852 m 10'

Aldi Visé

1,8 km 7' 1,8 km 2' 45'' 1,1 km 8' 1,3 km 15'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,7 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,3 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

16,2 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

18,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,2 km 13'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 9 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Wezet / Visé") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vise (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (11 minuten rijden)."Fort Eben-Emael" ligt op 13 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2", op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Christine Lejeune" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Annexée Visé" is 4 minuten te voet.

Toon alles Toon minder