• 3 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Basse Hermalle 26 4600 Visé

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke villa, gelegen aan de Rue Basse Hermalle 26 in Visé, biedt een comfortabele woonervaring met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime garage. Dankzij het ruime perceel van 1117 m² kunt u genieten van een prachtige, westelijk georiënteerde tuin, perfect voor zonnige namiddagen en avonden. De villa ligt in een gewilde buurt, op slechts enkele minuten van wandelroutes langs het kanaal, snelwegen en het centrum van Visé. Binnen treft u een lichte woonkamer van 29 m² en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als salon of bureau van 13 m². De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Praktisch comfort wordt verder geboden door de bijkeuken van 5 m², een apart toilet en een garage met automatische poort van 29 m². Verder is er een terras van 31 m² dat naadloos overloopt in de fraai aangelegde tuin. Het eerste verdiep omvat een ruime hal en drie slaapkamers waarvan de oppervlaktes variëren van 7 tot 13 m². Eén van de slaapkamers heeft aansluitend een badkamer uitgerust met zowel een bad als douche. Extra opslagmogelijkheden zijn beschikbaar in de zolderruimte. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op gas en een alarmsysteem van VERISURE. Met een energieprestatiecertificaat van klasse C is deze woning niet alleen aantrekkelijk qua ligging en indeling, maar ook qua energie-efficiëntie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

152 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Totale grondoppervlakte

1117 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35537 kWh/jaar

EPC-referentie

20241010017865

CO2-uitstoot

43

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC22240 Ref. verkoper: W6452 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angleur - Kinkempois

647 m 2' 21'' 647 m 1' 647 m 8' 647 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

842 m 4' 842 m 1' 26'' 591 m 10' 842 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

842 m 4' 842 m 1' 26'' 591 m 10' 842 m 10'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

1,1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 739 m 12' 1,1 km 13'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 38''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

202 m 2' 25''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

458 m 5'

Treinstations

Visé / Wezet

650 m 3' 810 m 1' 8'' 641 m 8' 641 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 29' 24,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,9 km 10'

Winkels

Carrefour Market Vise

880 m 4' 1 km 1' 28'' 569 m 10' 866 m 11'

Aldi Visé

1 km 4' 1 km 1' 38'' 666 m 8' 1 km 12'

Delhaize Vise

1,6 km 8' 1,8 km 2' 47'' 817 m 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Fort Eben-Emael

9,9 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,5 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

16,7 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

19,2 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,7 km 14'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "D.o.a. Saint-Hadelin" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Angleur - Kinkempois" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 10 minuten rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vise (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Vise (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Toon alles Toon minder