Huis te koop - Visé (pagina 3)

Deze indrukwekkende residentie in het hart van Visé biedt een unieke kans voor investeerders. Gelegen aan de Avenue Maréchal Foch, beslaat het pand een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 780 m² en omvat het momenteel een actief hotel genaamd "L’Hôtel de la Gare", twee restaurants en een discotheek. Het hotel beschikt over 11 kamers, elk met een eigen badkamer, een receptie en een ontbijtruimte van ongeveer 20 m². De restaurants hebben elk hun eigen ingang, zijn volledig uitgerust met professionele keukens en beschikken over horecamaterialen en sanitaire voorzieningen. De discotheek, met een privaat toegangsgebied, beslaat een oppervlakte van ongeveer 131 m² en is uitgerust met een bar en sanitaire voorzieningen. Het pand biedt verder kelders en een garage, die momenteel dienstdoet als stookruimte. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van centrale verwarming op gas, PVC en houten dubbele beglazing, een alarmsysteem en videobewaking. Er is gemakkelijk toegang tot parkeerfaciliteiten, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor zowel gasten als personeel. De totale perceelgrootte bedraagt 370 m² en de restaurants genereren momenteel een huurinkomst van 3000 euro per maand. Met een uitstekend onderhoudsregime en veelzijdige gebruiksmogelijkheden is dit een buitengewone vastgoedkans in een prachtige omgeving. De ligging biedt niet alleen charme en gemak, maar ook een strategische positie voor commerciële activiteiten in het hart van Visé. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante woning gelegen aan de Rue de Lanaye 66 in Lanaye. Deze vrijstaande woning beschikt over drie tot vier slaapkamers en biedt een ruime woonoppervlakte van 141 m². De riante woonkamer van 38 m² is perfect voor gezellige familiemomenten, en de keuken is praktisch ingericht. Er is één doucheruimte aanwezig. De woning is voorzien van een energiezuinige mazoutverwarming met een specifiek primair energieverbruik van 157 kWh/m²/jaar (EPC-label B). Wat betreft buitenvoorzieningen is er veel te bieden: een groot terras van 24 m² dat ideaal is voor buitenentertainment en een prachtige tuin van 800 m² waar u kunt genieten van de rust en natuur. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1030 m², wat volop ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. Aan parkeermogelijkheden is geen gebrek met één binnenparkeerplaats in de garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. De ligging in Lanaye biedt een rustige woonomgeving met een westelijke oriëntatie van de voorgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de middag. Hoewel er geen overstromingsgevoeligheid van toepassing is, is het fijn om te weten dat de woning zich in een veilige omgeving bevindt. Deze woning wordt aangeboden voor een bouquetprijs van €40.000, met bijkomende aankoop- en agentschapskosten indien u een eerste koper bent. Meer weten?