Huis te koop - Visé VBE17883

Rue de la Vouée Juetta 43 4600 Visé

Voorstel vanaf 999 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17883

  • 38 Slaapkamer(s)
  • 1254 m²
  • 18 Parkeerplaats(en)
  • 30 Badkamer(s)
Rue de la Vouée Juetta 43 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige en weinig drukke straat in Visé, werd deze uitzonderlijke voormalige hoeve uit 1850 volledig gerenoveerd tot een geheel van vakantiewoningen, klaar voor exploitatie. Dit zeldzame pand bestaat uit 12 appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, evenals twee ruime gîtes met respectievelijk 10 en 4 slaapkamers, wat een groot verhuurrendement mogelijk maakt. Het geheel is georganiseerd rond een aangename gemeenschappelijke binnenkoer met terrassen, ideaal voor ontspanningsmomenten van de bezoekers. Het pand beschikt bovendien over meerdere parkeerplaatsen, een aanzienlijk voordeel voor een toeristische activiteit. Gelegen op een perceel van 1.530 m², biedt het een totale bewoonbare oppervlakte van 1.254 m². Uitgerust met centrale verwarming op gas en fotovoltaïsche panelen voor de productie van warm water, combineert dit pand de charme van het oude met moderne energieprestaties. Een unieke opportuniteit voor investeerders of projectontwikkelaars in de toeristische sector, nabij belangrijke verkeersassen en toch in een rustige omgeving. EPC C – 203 kWh/m².jaar – unieke code: 20190201014680. Geschat bruto jaarlijks rendement: €488.000/jaar. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen voor de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via Contact en/of op Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 999 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 497 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

38

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

1254 m²

Kelder

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

30

Aantal douchecabines

30

Aantal toiletten

32

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

18

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1530 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17407 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2029

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17883 Ref. verkoper: 7677087 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lucioles De Richelle

340 m 1' 34'' 238 m 24'' 340 m 4' 340 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

316 m 1' 29'' 214 m 21'' 316 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

316 m 1' 29'' 214 m 21'' 316 m 4' 316 m 4'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

3,1 km 12' 5,4 km 5' 2,5 km 23' 2,9 km 35'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 1' 46''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

349 m 4'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

2 km 24'

Treinstations

Visé / Wezet

3 km 17' 5,5 km 5' 2,6 km 22' 3 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

21,7 km 1º 31' 22,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

11,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9,9 km 36' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,1 km 10' 2,3 km 2' 32'' 1,2 km 21' 2 km 24'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,2 km 10' 2,5 km 2' 44'' 1,3 km 24' 2,2 km 27'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,5 km 11' 2,5 km 2' 44'' 1,3 km 24' 2,3 km 27'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,5 km 15'

Musea

Site Blegny-Mine

6,1 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

14,8 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,5 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

12,8 km 12'

Transporten

Wonen bij Rue de la Vouée Juetta biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Les Lucioles De Richelle" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "D.o.a. Saint-Hadelin" is bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken."Fort Eben-Emael" ligt op 15 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

brochure.pdf

Download

aleas innondation.pdf

Download

peb.pdf

Download

plans.pdf

Download

E-mail Bellen