Gelegen in een rustige en weinig drukke straat in Visé, werd deze opmerkelijke voormalige hoeve uit 1850 gerenoveerd tot een karaktervol toeristisch complex dat onmiddellijk exploiteerbaar is. Het geheel omvat een ruime hoofdruimte die momenteel is ingericht in meerdere verblijfsunits met 1 tot 3 slaapkamers, aangevuld met twee onafhankelijke groepsgîtes met grote capaciteit, wat een bijzonder interessant exploitatiepotentieel biedt.
Het domein is georganiseerd rond een aangename gemeenschappelijke binnenkoer met terrassen, ideaal voor ontspannende momenten voor bezoekers. Het pand beschikt eveneens over meerdere parkeerplaatsen, een belangrijke troef voor toeristische activiteiten.
Gelegen op een terrein van 1.530 m², biedt het geheel een totale bewoonbare oppervlakte van 1.254 m². Uitgerust met centrale verwarming op gas en fotovoltaïsche panelen voor de productie van warm water, combineert deze eigendom de charme van het oude met moderne energieprestaties.
Een unieke opportuniteit voor investeerders of projectontwikkelaars in de toeristische sector, dichtbij de hoofdwegen en toch genietend van een rustige omgeving.
EPC C - 203 kWh/m²/jaar - unieke code: 20190201014680.
Geschat bruto jaarlijks rendement: €488.000/jaar.
De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod.
Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via Contact en/of op het nummer Tel 04/240.08.75 .
Risque moyen
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de la Rue de la Vouée Juetta, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 67 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 61 - Liège - Visé, 62 - Liège - Visé avec une station située à 24 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est accessible en 5 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Les Lucioles De Richelle" (crèche) est accessible en 1 minute.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture).
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezet / Visé" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 35 minutes, pratique pour le quotidien.
Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 8 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.
Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 15 minutes en voiture.
À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
Ouvrir Immovlan