Huis te koop - Visé VBC51041

Avenue Maréchal Foch 6 et 8 4600 Visé

395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 425
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Maréchal Foch 6 et 8 4600 Visé

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een ruime villa gelegen aan de Avenue Maréchal Foch in het hart van Visé. Deze vrijstaande woning met vier gevels biedt een genereuze woonoppervlakte van ongeveer 425 m², inclusief vier slaapkamers, twee badkamers en een dubbele garage met automatische sectionaaldeuren. Het pand bevindt zich op een perceel van ongeveer 280 m² en is uitgerust met een zonnig terras van 28 m² op het zuiden. De centrale ligging maakt het ideaal voor een gezin of voor een zelfstandige professional die op zoek is naar een comfortabele werk- en leefomgeving. De begane grond bestaat uit een uitnodigende entreehal met vestiaire, een lichte woonkamer van 47 m² met houtkachel en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur. Aangrenzend bevindt zich een kantoorruimte en een royale ouderslaapkamer met eigen badkamer voorzien van bad, douche, toilet, bidet en wastafel. De bovenverdieping beschikt over een mezzanine nachthal, drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met bad en wastafel. Voor extra gemak is er vanaf de tuinverdieping een lift aanwezig, wat de woning toegankelijk maakt voor mindervaliden. Het pand is voorzien van aluminium dubbele beglazing en centrale gasverwarming met waterontharder. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse B en een specifiek energieverbruik van 155 kWh/m² per jaar, combineert deze woning ruimte met energie-efficiëntie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

425 m²

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

280 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65727 kWh/jaar

EPC-referentie

20240628006655

CO2-uitstoot

29

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51041 Ref. verkoper: W6621 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

423 m 1' 24'' 423 m 40'' 415 m 5' 415 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

458 m 1' 31'' 458 m 47'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

458 m 1' 31'' 458 m 47'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Middelbare scholen

Collège Saint-Hadelin

536 m 1' 47'' 640 m 57'' 408 m 5' 408 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1 km 1' 59''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

97 m 1' 10''

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

154 m 1' 51''

Treinstations

Wezet / Visé

116 m 23'' 116 m 15'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Luchthavens

Liège Airport

22,1 km 1º 29' 24,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,6 km 9'

Winkels

Carrefour Market Vise

400 m 1' 20'' 400 m 41'' 387 m 5' 387 m 5'

Aldi Visé

1,2 km 5' 1,2 km 1' 45'' 960 m 8' 1,2 km 14'

Delhaize Vise

1,2 km 5' 1,2 km 2' 1'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,1 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,6 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

16,6 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,6 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Vise (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Vise (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Wezet / Visé" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 9 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1", 1 minuut afstand met de auto.Collège Saint-Hadelin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder