Huis te koop - Cheratte VBC44277 In optie

Rue Vieille Voie 32 4602 Cheratte

Voorstel vanaf 139 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 66
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Vieille Voie 32 4602 Cheratte

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cheratte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette charmante maison 3 façades de 116 m² (selon PEB), située dans la commune de Visé, sur une parcelle de 149 m². Cette propriété pleine de potentiel n'attend plus que votre touche personnelle !

✨ Un intérieur fonctionnel et convivial

Rez-de-chaussée :
Garage spacieux de 21 m².
Buanderie pratique et deux caves offrant de nombreuses possibilités de rangement.

1er étage :
Séjour lumineux de 26 m² combinant salon et salle à manger, parfait pour des moments chaleureux en famille.
Cuisine semi-équipée à rénover selon vos goûts.
Salle de douche et WC indépendant.
Chambre confortable de 15 m².
Espace bureau idéal pour le télétravail.

À l'extérieur :
Terrasse intime parfaite pour vos moments de détente en plein air.

Les atouts de cette maison :
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Châssis double vitrage PVC.
Chauffage central au gaz assurant confort et efficacité énergétique.
Combles isolés et ventilation double flux.
Électricité conforme.

Informations pratiques :
PEB : E (382)
Revenu cadastral : 711 €
Prix ​​: Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Envie de visiter ?
Visite virtuelle en 360° , plans 2D et prise de rendez-vous en ligne (7j/7) directement sur www.nigel-immo.be.
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous sans plus attendre ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 711 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

66 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

23 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

2 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

149 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44524 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/02/2035

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44277 Ref. verkoper: 6602577 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

604 m 3' 956 m 1' 54'' 604 m 8' 604 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

427 m 1' 43'' 322 m 28'' 427 m 5' 427 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

427 m 1' 43'' 322 m 28'' 427 m 5' 427 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,9 km 19' 4,5 km 4' 2,6 km 17' 3,9 km 46'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

696 m 57''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

800 m 10'

Treinstations

Herstal

6,1 km 33' 7,2 km 7' 4,3 km 23' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Liège Airport

18,9 km 1º 17' 18,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

7,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,3 km 24' 5 km 27' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Hypermarché Carrefour Herstal

5 km 23' 3,5 km 3' 1,9 km 28' 5 km 0º 60'

Lidl Herstal

5,2 km 24' 3,7 km 3' 2 km 27' 5,2 km 1º 3'

Delhaize Herstal

4,9 km 23' 3,4 km 3' 2,1 km 27' 4,8 km 58'

Pretparken

Archéoforum

10,9 km 8'

Musea

Site Blegny-Mine

10,8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

11,1 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,1 km 10'

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 11 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Herstal (3 minuten rijden), Lidl Herstal (3 minuten rijden), Delhaize Herstal (3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 3 minuten.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten met je fiets.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Ribambelle" vinden op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB nouv.pdf.pdf

Download

Pv electrique pour PUB.pdf.pdf

Download

BDES - Extrait conforme (11-02-2025 15-12-09).pdf.pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf.pdf

Download

Plan 2D.pdf.pdf

Download

Plan cadastral.pdf.pdf

Download