Huis te koop - Beyne-Heusay VBC07922 In optie

Rue Emile Vandervelde 414 4610 Beyne-Heusay

Voorstel vanaf 189 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue Emile Vandervelde 414 4610 Beyne-Heusay

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opportunité à Bellaire : votre futur chez vous !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, située dans un environnement paisible et résidentiel, au cœur de la charmante commune de Bellaire. Si vous êtes en quête de votre prochain foyer, cette propriété a tout pour plaire !

Caractéristiques principales :
Parcelle de 379 m² offrant un espace extérieur agréable.
Superficie totale : 150 m², actuellement scindés (sans autorisation) en trois unités, chacune avec son entrée privée :
Appartement 1 chambre de 52 m² (actuellement loué 680 € + 100 € de charges)
Appartement 1 chambre de 49 m² (actuellement loué 650 € + 130 € de charges)
Appartement 1 chambre de 49 m²

Les atouts qui font la différence :
✅ Chauffage central au gaz.
✅ Jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
✅ Emplacement de parking, un luxe incontournable.
✅ Situation stratégique : calme et proche des commodités.

Informations pratiques :
Revenu cadastral : 971 €
Prix : offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Performance énergétique : PEB F (439), PEB F (456), et PEB G (736).

De par ses trois unités, ce bien pourrait se prêter au logement de plusieurs membres de la famille sous le même toit, tout en ayant chacun son intimité.

Ne laissez pas passer cette chance !
Explorez dès maintenant : consultez les plans, découvrez la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be.
Notre équipe est disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 971 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

51 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

379 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

439 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26408 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/09/2032

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC07922 Ref. verkoper: 5960692 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. J. Du Service Sae La Ribambelle

528 m 1' 45'' 528 m 42'' 519 m 6' 528 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

376 m 1' 15'' 376 m 35'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

376 m 1' 15'' 376 m 35'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

3 km 10' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,7 km 20'

Treinstations

Herstal

6,5 km 31' 7 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 16'

Luchthavens

Liège Airport

16,6 km 1º 3' 24,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,6 km 9' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 866 m 10' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Jupille

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Beyne Heusay

3,8 km 13' 3,8 km 6' 2,5 km 43' 3,7 km 45'

Pretparken

Archéoforum

8,8 km 10'

Musea

Musée Grétry

6,9 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,2 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,2 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,7 km 11'

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", 1 minuut afstand met de auto.V. C. J. Du Service Sae La Ribambelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame De Jupille" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 8 minuten rijden.Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 32 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Queue-Du-Bois (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Jupille (4 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

0f8a06c1-54e6-42e0-9e96-59e78e3df197.pdf

Download

6894367f-f76c-42e6-9da6-bc25cb1a223f.pdf

Download

dc5eaa1e-8232-4257-ba06-f697cd78571d.pdf

Download

efcefc5f-474f-4506-bd14-2fa1d4733ed2.pdf

Download

1b858bea-f885-4228-909a-e24904aec255.pdf

Download

d5fd6af6-93a5-447f-a975-d08f703d3843.pdf

Download

620997af-ffdd-4d27-888d-3f682c810bbc.pdf

Download

15eff71c-35cc-498e-bfcd-dd64e49a92f3.pdf

Download

5ca8fabd-bd63-4116-8bc0-c8c0de7d3a37.pdf

Download

43d1e39e-c62c-4db7-a581-06cf49b7ba00.pdf

Download

25a9b863-8d19-4e55-8e9f-9770ebbfbd0e.pdf

Download