Huis te koop - Beyne-Heusay VBC07922
Rue Emile Vandervelde 414 4610 Beyne-Heusay
Voorstel vanaf 189 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 150 m²
- 1 Parkeerplaats(en)
- 3 Badkamer(s)
Rue Emile Vandervelde 414 4610 Beyne-Heusay
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Beschrijving
Opportunité à Bellaire : votre futur chez vous !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, située dans un environnement paisible et résidentiel, au cœur de la charmante commune de Bellaire. Que vous soyez en quête de votre prochain foyer ou d’un investissement rentable, cette propriété a tout pour plaire !
Caractéristiques principales :
Parcelle de 379 m² offrant un espace extérieur agréable.
Superficie totale : 150 m², ingénieusement divisée en trois logements distincts, chacun avec son entrée privée :
Appartement 1 chambre de 52 m² (actuellement loué 680 € + 100 € de charges)
Appartement 1 chambre de 49 m² (actuellement loué 650 € + 130 € de charges)
Appartement 1 chambre de 49 m²
Les atouts qui font la différence :
✅ Chauffage central au gaz.
✅ Jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
✅ Emplacement de parking, un luxe incontournable.
✅ Situation stratégique : calme et proche des commodités.
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 971 €
Prix : offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Performance énergétique : PEB F (439), PEB F (456), et PEB G (736).
Que ce soit pour un usage personnel ou pour générer des revenus locatifs, cette propriété offre une excellente opportunité grâce à ses trois logements individuels, parfaits pour des locataires ou pour loger plusieurs générations sous le même toit.
Ne laissez pas passer cette chance !
Explorez dès maintenant : consultez les plans, découvrez la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be.
Notre équipe est disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Toon alles Toon minder
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, située dans un environnement paisible et résidentiel, au cœur de la charmante commune de Bellaire. Que vous soyez en quête de votre prochain foyer ou d’un investissement rentable, cette propriété a tout pour plaire !
Caractéristiques principales :
Parcelle de 379 m² offrant un espace extérieur agréable.
Superficie totale : 150 m², ingénieusement divisée en trois logements distincts, chacun avec son entrée privée :
Appartement 1 chambre de 52 m² (actuellement loué 680 € + 100 € de charges)
Appartement 1 chambre de 49 m² (actuellement loué 650 € + 130 € de charges)
Appartement 1 chambre de 49 m²
Les atouts qui font la différence :
✅ Chauffage central au gaz.
✅ Jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
✅ Emplacement de parking, un luxe incontournable.
✅ Situation stratégique : calme et proche des commodités.
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 971 €
Prix : offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Performance énergétique : PEB F (439), PEB F (456), et PEB G (736).
Que ce soit pour un usage personnel ou pour générer des revenus locatifs, cette propriété offre une excellente opportunité grâce à ses trois logements individuels, parfaits pour des locataires ou pour loger plusieurs générations sous le même toit.
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Financiële details
- Prijs: 189 000 €
- Kadastraal inkomen: 971 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1955
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
51 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
51 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
21 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
150 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noord
Totale grondoppervlakte
379 m²
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
439 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
26408 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/09/2032
CO2-uitstoot
80
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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