Huis te koop - Fléron VBC40257

Rue Albert 1er 58 4620 Fléron

249 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40257

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Albert 1er 58 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue Albert 1er nummer 58 in het hart van Fléron, biedt een uitstekende woonervaring voor gezinnen en investeerders. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 21 m², en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een goed uitgeruste keuken en een badkamer met douche. De elektriciteitsinstallatie is recent vernieuwd en voldoet aan de huidige normen, wat gemoedsrust biedt aan de nieuwe eigenaar. Het huis, gebouwd in 1970, heeft een stevige constructie met drie gevels en is recentelijk uitgerust met dubbele beglazing in PVC. De aanwezigheid van 18 zonnepanelen zorgt voor energie-efficiëntie en lagere elektriciteitskosten. De tuin van 70 m² biedt een rustige buitenruimte met een terras van 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor uw voertuig is er een garage direct voor de woning, wat extra gemak biedt. De woning is gelegen in een residentiële omgeving met alle benodigde voorzieningen in de nabijheid. Met een vraagprijs van 249 900 €, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en potentieel voor waardevermeerdering. Neem contact op met het agentschap SKYIMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

210 m²

Bebouwbare oppervlakte

210 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54529 kWh/jaar

EPC-referentie

20241202007566

Geldigheidsdatum EPC

02/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40257 Ref. verkoper: 4095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. B. Du Service Sae La Ribambelle

1,2 km 6' 1,2 km 1' 44'' 774 m 12' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

784 m 4' 775 m 1' 10'' 515 m 7' 754 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

784 m 4' 775 m 1' 10'' 515 m 7' 754 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

781 m 3' 776 m 1' 5'' 703 m 5' 784 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,7 km 9'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

643 m 8'

Treinstations

Chaudfontaine

6,2 km 31' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Luchthavens

Liège Airport

17,5 km 1º 4' 19,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

515 m 43''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,9 km 20' 4,2 km 26' 4,9 km 58'

Winkels

Colruyt Fleron

111 m 22'' 111 m 8'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Aldi Fléron

396 m 1' 53'' 398 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Lidl Fléron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Source O Rama

6,5 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,2 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,8 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,3 km 15'

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 11 minuten."Site Source O Rama" ligt op 8 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Fleron (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fléron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. B. Du Service Sae La Ribambelle" vinden op 14 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" is 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn in 9 minuten bereikbaar.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 58 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 1 minuut rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen