Huis te koop - Fléron VBC61920

avenue des martyrs 25 4620 Fléron

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61920
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
avenue des martyrs 25 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, aangeboden door ERA Realim, is gelegen op de Avenue des Martyrs 25 in Fléron en is te koop voor 279.000 €. Met een woonoppervlakte van 190 m² biedt deze woning vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grotere gezinnen of diegenen die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, en onderging al enkele renovaties zoals een vernieuwde dakconstructie en een nieuwe gasgestookte verwarmingsketel. Een uniek kenmerk van deze woning is het bijbehorende magazijn van 100 m² met een aparte ingang, wat mogelijkheden biedt voor ondernemers of hobbyisten die extra opslagruimte nodig hebben. Daarnaast zijn er grote kelders van 55 m² aanwezig, ideaal voor extra opslag en een zolderruimte van 16 m². Dit pand heeft ook een garage en twee buitenruimtes die bijdragen aan de praktische bruikbaarheid van het geheel. De woning is gelegen op een strategische locatie in Fléron, dichtbij het hoofdwegennet en essentiële voorzieningen. De totale grondoppervlakte bedraagt 213 m² en de woning valt niet binnen een overstromingsgevoelig gebied, wat gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. Deze eigendom biedt volop potentieel voor wie zoekt naar een ruime woning met extra faciliteiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 532 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

55 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

16 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

213 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250213016325

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61920 Ref. verkoper: 1362684 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1,7 km 8' 1,5 km 2' 4'' 850 m 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,2 km 5' 1 km 1' 30'' 612 m 11' 931 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,2 km 5' 1 km 1' 30'' 612 m 11' 931 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

1,1 km 5' 901 m 1' 15'' 875 m 5' 912 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,5 km 9'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,1 km 13'

Treinstations

Chaudfontaine

6,6 km 33' 7 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 4' 18,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

453 m 43''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,7 km 20' 4 km 26' 4,7 km 56'

Winkels

Aldi Fléron

137 m 57'' 146 m 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Colruyt Fleron

356 m 1' 30'' 165 m 13'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Intermarché Beyne Heusay

1,3 km 5' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 11' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Source O Rama

6,7 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,8 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,9 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,9 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 18 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.U vindt een "Site Source O Rama" op 8 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Fléron (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Beyne Heusay (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

B. M. Du Service Sae La Ribambelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" is 11 minuten te voet.

Transporten

Je kunt de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen bereiken in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 1 minuut rijden.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Op ongeveer 20 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen