Huis te koop - Soumagne VBC46414 In optie
Rue Hubert Jeunehomme 59 4630 Soumagne
Voorstel vanaf 219 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Soumagne?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek deze aangename eengezinswoning met 2 gevels, gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk van Soumagne. Deze woning is in uitstekende staat en biedt optimaal comfort en tal van troeven.
Bij binnenkomst wordt u meteen verleid door de lichte en gezellige woonkamer, die een warme sfeer uitstraalt. De halfingerichte keuken biedt een functionele en aangename ruimte om uw maaltijden te bereiden.
Op de begane grond vindt u ook een wasruimte en een apart toilet, een praktisch voordeel voor het dagelijks leven.
De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers en een moderne douchekamer, die al het nodige comfort biedt. Een inrichtbare zolder biedt extra mogelijkheden voor aanpassingen aan uw behoeften.
Buitenshuis beschikt de woning over een mooi terras van 27 m² en een tuin van 135 m², georiënteerd op het zuidoosten om de hele dag optimaal van de zon te genieten.
De technische voorzieningen zijn niet te overzien:
- PVC ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken
- Recente gasverwarming (vervangen slechts twee jaar geleden)
- Elektriciteit conform de normen
- Energieprestatiecertificaat (EPC) C, wat een beheersbaar energieverbruik garandeert
- Domoticasysteem voor camera’s en verwarming, alarm en rookmelders
- Onlangs gerenoveerde voorgevel, die de woning een moderne uitstraling geeft
Naast een privéparkeerplaats is er ruime parkeergelegenheid in de buurt.
Deze woning is een kans die u niet mag missen als u op zoek bent naar een aangename en functionele leefomgeving, dicht bij alle voorzieningen.
Voor meer informatie over deze woning en om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Bij binnenkomst wordt u meteen verleid door de lichte en gezellige woonkamer, die een warme sfeer uitstraalt. De halfingerichte keuken biedt een functionele en aangename ruimte om uw maaltijden te bereiden.
Op de begane grond vindt u ook een wasruimte en een apart toilet, een praktisch voordeel voor het dagelijks leven.
De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers en een moderne douchekamer, die al het nodige comfort biedt. Een inrichtbare zolder biedt extra mogelijkheden voor aanpassingen aan uw behoeften.
Buitenshuis beschikt de woning over een mooi terras van 27 m² en een tuin van 135 m², georiënteerd op het zuidoosten om de hele dag optimaal van de zon te genieten.
De technische voorzieningen zijn niet te overzien:
- PVC ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken
- Recente gasverwarming (vervangen slechts twee jaar geleden)
- Elektriciteit conform de normen
- Energieprestatiecertificaat (EPC) C, wat een beheersbaar energieverbruik garandeert
- Domoticasysteem voor camera’s en verwarming, alarm en rookmelders
- Onlangs gerenoveerde voorgevel, die de woning een moderne uitstraling geeft
Naast een privéparkeerplaats is er ruime parkeergelegenheid in de buurt.
Deze woning is een kans die u niet mag missen als u op zoek bent naar een aangename en functionele leefomgeving, dicht bij alle voorzieningen.
Voor meer informatie over deze woning en om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 219 000 €
- Kadastraal inkomen: 423 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1938
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare opp.
110 m²
Bemeubeld
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
4 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
136 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
27 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
163 m²
Breedte voorkant terrein
4 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
221 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
24311 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/01/2026
CO2-uitstoot
41
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan