Huis te koop - Herve VBC05393

Warrimont 174 4650 Herve

980 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC05393

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 867 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Warrimont 174 4650 Herve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een unieke semi-industriële woning in Herve, gelegen aan Warrimont 174. Deze residentie biedt een uitstekende balans tussen wonen en werken, dankzij de gunstige ligging in het vlot toegankelijke bedrijventerrein van Herve, vlakbij de afrit van de snelweg Battice A27. De woning bestaat uit een ruim woonhuis met een hal van 867 m², inclusief een entreehal, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, kantoorruimte en een praktische garage van 38 m². Er zijn drie slaapkamers met oppervlakten variërend van 10 m² tot 20 m², samen met een badkamer en technische ruimte. Het pand beschikt over een ruime industriële hal van ongeveer 600 m² met praktische voorzieningen zoals motorische sectionaalpoorten en een laad- en loskade met een hoogte van 5 meter. Daarnaast is er een open opslagruimte van circa 200 m². Het totale perceel beslaat ongeveer 3218 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse doeleinden. Het pand is voorzien van dubbel glas in zowel houten als PVC kozijnen, een alarminstallatie en centrale verwarming op mazout. Met een energieprestatieniveau (EPC) van E en een specifiek energieverbruik van 353 kWh/m² per jaar, biedt het pand een functioneel en efficiënt gebruik van ruimte en energie. Dit eigendom is direct beschikbaar voor de geïnteresseerde koper, die op zoek is naar een veelzijdige plek in het hart van de regio Herve. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

867 m²

Oppervlakte kantoor

48 m²

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94445 kWh/jaar

EPC-referentie

20241105008664

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC05393 Ref. verkoper: 85411704 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 9' 1,6 km 1' 58'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

1,7 km 7' 2 km 2' 33'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

1,9 km 23'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

10,2 km 37' 11,7 km 10' 8,6 km 45' 10 km 1º 60'

Luchthavens

Liège Airport

28,1 km 1º 49' 30,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

2 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,1 km 37' 8,6 km 44' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Lidl Herve

2 km 7' 2,2 km 2' 44'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aldi Herve

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Herve

2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

19,2 km 22'

Musea

Site Blegny-Mine

10,1 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,7 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,9 km 10'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

14,9 km 18'

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 9 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 22 minuten afstand.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Herve (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herve (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Herve (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Je kunt de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 119 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 16 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Royal Marie-Therese", in minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 34 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 35 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen