Huis te koop - Herve VBC30940
Warrimont 174 4650 Herve
930 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Herve?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze indrukwekkende halfindustriële woning in Herve, gelegen op het adres Warrimont 174, biedt een unieke combinatie van wooncomfort en functionele werkruimte. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 267 m², verdeeld over een hal, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, kantoorruimte en drie slaapkamers. Verder is er een badkamer met toilet, een technische ruimte en een garage van 38 m². Voor extra beveiliging is er een alarmsysteem geïnstalleerd en het pand is voorzien van dubbele beglazing. Het industriële gedeelte van het pand omvat een royale hal met een oppervlakte van ongeveer 600 m², inclusief een kelder. Hier vindt u ook een functionele opslagruimte met gestroomlijnde betonvloeren, gemotoriseerde sectionaalpoorten en een laadkade met oprijplaat. De hal heeft een plafondhoogte van vijf meter en is voorzien van driefasige elektriciteit (4x400V), wat het ideaal maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De totale nuttige oppervlakte bedraagt ongeveer 700 m², met een extra open opslaggedeelte van 200 m² op een terrein van circa 3218 m². De woning bevindt zich in een rustige omgeving maar is toch gunstig gelegen nabij de A27 snelwegafrit Battice, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte voor zowel woon- als werkomgevingen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 353 kWh/m²/jaar en totale jaarlijkse energieverbruik van 94.445 kWh, biedt dit pand functionele mogelijkheden gecombineerd met wooncomfort. De verkoopprijs bedraagt €980.000.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 930 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Bewoonbare opp.
867 m²
Oppervlakte kantoor
48 m²
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
38 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Type glas
Dubbel glas
Individuele watermeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
353 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
94445 kWh/jaar
EPC-referentie
20241105008664
CO2-uitstoot
87
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Certificaat - brandstoftank
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan