Huis te koop - Battice VBC16597

Rue de José, 28 4651 Battice

1 950 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC16597

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1160 m²
  • 2 Garage
  • 202 Parkeerplaats(en)
Rue de José, 28 4651 Battice
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Battice?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij "La ferme de José", een prestigieus vastgoedaanbod gelegen in Battice, ideaal gesitueerd tussen Luik, Aken en Herve. Dit unieke eigendom bestaat uit een prachtig boerderij-stijl huis en vier onafhankelijke feestzalen, die momenteel in gebruik zijn voor evenementen zoals bruiloften en verjaardagen. Het perceel biedt ook een enorme privéparkeerplaats met capaciteit voor ongeveer 200 auto's, waardoor het ideaal is voor grootschalige bijeenkomsten. De residentie zelf is indrukwekkend met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 389 m², bestaande uit een ruime woonkamer van 43 m², een volledig uitgeruste keuken, een gezellige zitkamer en een kantoorruimte op de begane grond. Twee garages bieden plaats voor binnen parkeren, terwijl er ook een carport beschikbaar is. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers, compleet met bad, douche en toilet. De zolder biedt extra opslagruimte. De vier feestzalen variëren in grootte (73 m², 80 m², 140 m² en 180 m²) en hebben elk hun eigen ingang. Deze zijn uitgerust met professionele keukens, sanitaire voorzieningen, bars en garderobes. Buiten terrassen en een tuin maken het geheel compleet. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van klasse C met een specifiek verbruik van 251 kWh/m² per jaar. Met een totale grondoppervlakte van 11.851 m² biedt deze residentie niet alleen een prachtig woonhuis maar ook een uitzonderlijke zakelijke kans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

1160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

65 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

200

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

355 m²

Totale grondoppervlakte

11851 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97682 kWh/jaar

EPC-referentie

20231005010409

CO2-uitstoot

63

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16597 Ref. verkoper: W6185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 1,1 km 11' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De José

450 m 1' 48'' 450 m 55'' 450 m 5' 450 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De José

450 m 1' 48'' 450 m 55'' 450 m 5' 450 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

2 km 7' 1,9 km 2' 57'' 1,9 km 12' 2 km 24'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 39''

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

1,1 km 13'

Treinstations

Nessonvaux

9,3 km 40' 11,4 km 13' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Luchthavens

Liège Airport

24,9 km 1º 34' 27,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,4 km 39' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Delhaize Herve

876 m 3' 876 m 1' 28'' 837 m 9' 862 m 10'

Intermarché Herve

2 km 8' 2 km 3' 1,9 km 12' 2 km 24'

Carrefour Market Soumagne

2,9 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 14' 2,9 km 34'

Pretparken

Site Source O Rama

16 km 18'

Musea

Site Blegny-Mine

12,1 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,3 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,8 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

15 km 16'

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 6 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 18 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 16 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Herve (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Herve (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Soumagne (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is 4 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 39 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De José", 1 minuut afstand met de auto.Cefa - Institut Sainte-Claire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen