Huis te koop - Blégny VBC61709
Voorstel vanaf 299 000 €
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Beschrijving
RDC : Salon (31) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - Salle de bain (11) - Jardin
1er étage : Hall de nuit (4) - Chambres (18 - 15 - 12) - Bureau (6)
Sous-sol : Cave
Située dans un quartier paisible de Blegny, cette superbe maison entièrement rénovée est une véritable perle rare sur le marché. Offrant un énorme potentiel, elle allie le charme d’une habitation chaleureuse au confort moderne, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités.
La maison se compose de trois belles chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins. Le séjour spacieux et accueillant s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, le tout pensé pour un quotidien convivial.
À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous attend pour profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Cerise sur le gâteau : la maison est équipée de 22 panneaux photovoltaïques, un atout considérable pour réaliser des économies d’énergie et adopter un mode de vie plus écologique.
Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui cherchent à poser leurs valises dans un endroit calme, tout en bénéficiant d’une maison clé sur porte, aussi charmante que fonctionnelle
Toiture : Bon état
Chauffage : central au mazout
Châssis : double vitrage en bois
PEB : F - E. spec : 507 Wh/m2.an - E. total : 80 263 kWh/an - Numéro : 20250331030800
Électricité : Conforme
RC : 350€
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Financiële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 350 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
116 m²
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
290 m²
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
507 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
80263 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
31/03/2035
CO2-uitstoot
125
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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