Huis te koop - Barchon VBC24218
Rue Justin Sauvenier 71 4671 Barchon
295 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Barchon?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen op een strategische locatie tussen Barchon en Blegny, biedt deze unieke eigendom zowel residentiële als commerciële mogelijkheden. Het pand beschikt over een commercieel gedeelte dat momenteel is ingericht als bakkerij, compleet met een aparte ingang. Dit gedeelte van ongeveer 70 m² omvat een verkoopruimte, een achterkamer en twee werkplaatsen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, wat ideaal is voor zowel klanten als bewoners. Het woondeel van het pand is toegankelijk via een onafhankelijke ingang en strekt zich uit over verschillende verdiepingen. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken met een pelletkachel en een moderne douchekamer. De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer van ongeveer 34 m², een slaapkamer en twee extra kamers die naar eigen smaak kunnen worden ingericht. Bovendien is er op de tweede verdieping een zolder van 32 m² die verder kan worden afgewerkt. De woning is voorzien van houten raamkozijnen met deels rolluiken en wordt verwarmd met accumulatoren. Een pluspunt zijn de 20 geïnstalleerde zonnepanelen. Verder beschikt de eigendom over kelders en een ruime garage. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 282 m² op een perceel van 270 m². Ondanks de gemeenschappelijke meters voor water en elektriciteit, biedt de geïsoleerde dakconstructie extra energie-efficiëntie. Dit veelzijdige pand is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een investering met zowel commerciële als residentiële toepassingen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 295 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
282 m²
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Totale grondoppervlakte
270 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
719 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
153516 kWh/jaar
EPC-referentie
20240726002349
CO2-uitstoot
182
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan