Huis te koop - Barchon VBC47188

Rue Justin Sauvenier, 2 4671 Barchon

237 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Justin Sauvenier, 2 4671 Barchon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante vrijstaande woning in Barchon, gelegen aan de Rue Justin Sauvenier. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 154 m² en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een gezellige thuis. De woning beschikt over een lichte woonkamer van 35 m² met een pelletkachel, en een keuken van 16 m² die uitkomt op een ruime terras van 20 m². Met vier gevels en een kleine tuin biedt deze woning zowel binnen als buiten voldoende leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 21 m², samen met een badkamer die voorzien is van een bad, wastafel en toilet. In de kelder vindt u drie bergkelders en een garage, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas en houten ramen met deels rolluiken, centrale verwarming op stookolie en een pelletkachel voor extra comfort. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een specifieke energieverbruik van 818 kWh/m² per jaar. Het totaal jaarlijks energieverbruik bedraagt 125.899 kWh. De verkoopprijs bedraagt €237.500. Ontdek deze woning snel, ideaal gelegen in het rustige Barchon, en maak van dit huis uw nieuwe thuis! Bezoek www.waucomont.be voor meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 237 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

154 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

185 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

818 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

125899 kWh/jaar

EPC-referentie

20240219007117

CO2-uitstoot

202

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC47188 Ref. verkoper: W6602 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

773 m 2' 52'' 3 km 5' 657 m 9' 773 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

646 m 2' 9'' 646 m 56'' 626 m 8' 646 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

684 m 2' 16'' 684 m 1' 2'' 663 m 8' 684 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 42''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

45 m 32''

Treinstations

Herstal

8,6 km 41' 10,1 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Luchthavens

Liège Airport

20,7 km 1º 33' 21,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

10,4 km 46' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Winkels

Delhaize Barchon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 42'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Barchon

1,6 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Lidl Barchon

2 km 7' 2 km 2' 55'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

13,8 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

3,1 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

14 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

12 km 12'

Transporten

Op 122 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 5 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Barchon (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Barchon (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Housse - Barchon", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Notre-Dame" is 4 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 5 minuten.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder