• 2 Slaapkamer(s)
  • 127
  • 4 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Haute Saive 40A 4671 Saive

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saive?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een prachtig opbrengsteigendom in Saive, gelegen aan de Rue Haute Saive 40A. Dit pand uit 2024 biedt een appartement van ongeveer 127 m², uitgerust met twee slaapkamers en een charmante tuin. Daarnaast zijn er vier garages aanwezig, waarvan drie momenteel verhuurd zijn, wat een extra bron van inkomsten betekent. De verkoop geschiedt onder het stelsel van registratierechten, waardoor u als koper bepaalde financiële voordelen geniet. Op de begane grond bevinden zich vier ruime garages. Het appartement beschikt over een eigen garage, terwijl de overige drie garages gezamenlijk een huurinkomst van 260€ per maand genereren. Het appartement zelf is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer van 36 m² en een open, volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals een koelkast, inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De praktische bergzolder biedt extra opslagruimte. Dit energiezuinige pand heeft een uitstekend EPC-label A, met een specifiek primair energieverbruik van 48 kWh/m²/jaar. Het beschikt over vloerverwarming via een warmtepomp, dubbele beglazing, zonnepanelen en een regenwatertank. De aanwezigheid van voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning in de woonkamer zorgt voor comfort het hele jaar door. Met een terras van 20 m² en een privé tuin biedt het appartement ook voldoende buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Dit is een ideale investering voor wie op zoek is naar een modern, onderhoudsvriendelijk eigendom in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

127 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

4

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

198 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

48 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6021 kWh/jaar

EPC-referentie

20250102500231

CO2-uitstoot

12

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43450 Ref. verkoper: W6556 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Poyons

478 m 1' 44'' 495 m 51'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Saive

191 m 38'' 191 m 19'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Saive

191 m 38'' 191 m 19'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

3,9 km 14' 4,4 km 6' 2,9 km 45' 3,8 km 45'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

751 m 9'

Treinstations

Herstal

6,6 km 27' 7 km 10' 4 km 44' 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 8' 22,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4 km 31' 3,3 km 38' 3,9 km 47'

Winkels

Carrefour Market Barchon

2,1 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 16' 2,1 km 26'

Lidl Barchon

2,4 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 21' 2,4 km 29'

Delhaize Barchon

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,4 km 19' 2,4 km 28'

Pretparken

Archéoforum

8,8 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

6,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

9 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,8 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Barchon (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Barchon (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Barchon (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.Op 47 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Notre-Dame" is 6 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Poyons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Saive", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder