Huis te koop - Oupeye VBB76185 In optie
Rue d'Heure-le-Romain 97 4680 Oupeye
Voorstel vanaf 399 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 172 m²
- 2 Garage
- 6 Parkeerplaats(en)
Rue d'Heure-le-Romain 97 4680 Oupeye
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Beschrijving
Nigel IMMO est heureux de vous présenter cette élégante villa 4 façades, offrant une surface totale de 217 m² sur un terrain généreux de 880 m². Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle et les volumes généreux de cette maison au charme indéniable.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 45 m², idéal pour recevoir, avec un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine entièrement équipée de 27 m², intelligemment agencée, offre un coin repas parfait pour partager des instants chaleureux. Le hall d'entrée, soigné et fonctionnel, est complété par un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée avec WC séparé.
En montant quelques marches supplémentaires, deux chambres s'offrent à vous, accompagnées d'une salle de bain et d'un espace de rangement pratique.
Le sous-sol ne manque pas d’atouts, avec deux garages totalisant 31 m², et un vaste espace de stockage.
À l'extérieur, la villa bénéficie d'une grande terrasse et d’un jardin spacieux orienté sud-ouest, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées.
Revenu cadastral de 1.603 €, PEB classé F (449).Cette villa est un véritable coup de cœur qui saura ravir les amateurs d'espace et de tranquillité.
Atouts supplémentaires : Situation idéale dans un quartier prisé, système d'alarme pour une sécurité optimale, 4 emplacements de parking, cassette à bois pour des soirées chaleureuses.
Offre à partir de 399.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Toon alles Toon minder
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 45 m², idéal pour recevoir, avec un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine entièrement équipée de 27 m², intelligemment agencée, offre un coin repas parfait pour partager des instants chaleureux. Le hall d'entrée, soigné et fonctionnel, est complété par un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée avec WC séparé.
En montant quelques marches supplémentaires, deux chambres s'offrent à vous, accompagnées d'une salle de bain et d'un espace de rangement pratique.
Le sous-sol ne manque pas d’atouts, avec deux garages totalisant 31 m², et un vaste espace de stockage.
À l'extérieur, la villa bénéficie d'une grande terrasse et d’un jardin spacieux orienté sud-ouest, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées.
Revenu cadastral de 1.603 €, PEB classé F (449).Cette villa est un véritable coup de cœur qui saura ravir les amateurs d'espace et de tranquillité.
Atouts supplémentaires : Situation idéale dans un quartier prisé, système d'alarme pour une sécurité optimale, 4 emplacements de parking, cassette à bois pour des soirées chaleureuses.
Offre à partir de 399.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 399 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 603 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1977
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
8 m²
Bewoonbare opp.
172 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
45 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
8 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
10 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
31 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
27 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
15 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
540 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
60 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
880 m²
Breedte voorkant terrein
15 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
449 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
91163 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
26/07/2034
CO2-uitstoot
111
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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