Huis te koop - Oupeye VBB97709
Rue Pierre Michaux 40 4680 Oupeye
385 000 €
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Beschrijving
EASYHOME vous propose cette magnifique maison de maître située à Herstal, un ensemble immobilier exceptionnel comprenant une maison de maître, des bureaux indépendants, un jardin, un double garage privatif (4 voitures) ainsi qu'une cour qui peut accueillir 3 places de parking supplémentaires. Idéalement placée le long d'une chaussée à forte visibilité, cette bâtisse du 19e siècle est prête à accueillir votre famille ainsi que votre activité professionnelle. Ce bien est particulièrement adapté aux professions libérales, telles que notaires, bureaux d’assurances, fiduciaires et bien d’autres. Avec une surface totale de 555 m², répartie sur deux parcelles cadastrales, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos besoins (également possibilité d'aménager les greniers en appartement au vu de la superficie en toiture). De plus, le lot présente probablement la possibilité d'une surélévation au-dessus des garages, permettant ainsi d’augmenter la surface habitable ou professionnelle. Si vous recherchez une maison qui combine parfaitement vie de famille et activités professionnelles, ce bien est fait pour vous. La qualité des matériaux et le cachet unique de cette demeure du 19e siècle ne manqueront pas de vous séduire. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare à Herstal, un lieu où confort et fonctionnalité se rencontrent pour offrir un cadre de vie et de travail exceptionnel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 385 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
25 m²
Bewoonbare opp.
404 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
22 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
26 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
5 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Oppervlakte van de garage(s)
45 m²
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
170 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
387 m²
Breedte voorkant terrein
11 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
264 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
84393 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/05/2034
CO2-uitstoot
1269
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
05/02/2024
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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