Huis te koop - Oupeye (pagina 2)

✨ Lumineuse maison bel-étage avec grande terrasse à Houtain-Saint-Siméon Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison bel-étage de 2009, idéalement située dans le charmant et recherché village d’Houtain-Saint-Siméon, au cœur de la commune d’Oupeye. Implantée sur une parcelle de 799 m², cette habitation en excellent état développe une superficie habitable de 122 m² (PEB) et offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. 🏡 Composition du bien 🔹 Rez-de-chaussée Hall d’entrée accueillant, buanderie, grand garage de 31 m² et parking empierré permettant le stationnement de plusieurs véhicules. 🔹 1er étage – Espaces de vie Superbe séjour traversant de 32 m², baigné de lumière naturelle, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse de 62 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cet étage dispose également d’un cellier et d’un WC indépendant. 🔹 2e étage – Espace nuit Hall de nuit desservant deux chambres confortables de 20 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bains moderne. 🔹 3e étage – Potentiel supplémentaire Combles de +/- 40 m² aménageables, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. ⭐ Les atouts qui font la différence ✔ Construction de 2009, parachevée avec soin en 2010 ✔ Grande terrasse intime de 62 m² ✔ Jardin ✔ Passage latéral ✔ Garage + parking privatif ✔ Maison lumineuse et parfaitement entretenue ✔ Emplacement recherché 🔧 Données techniques Électricité conforme PEB : C – 212 kWh/m².an Citerne d’eau de pluie (groupe hydrophore à remettre en fonction) RC : 735 € Alarme précablée 💰 Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📲 Plus d’informations et visites sur ### ✔ Visite virtuelle 360° ✔ Vidéo de présentation ✔ Prise de rendez-vous en ligne 7j/7 Meer weten?

Nigel IMMO vous présente une opportunité à saisir à Vivegnis ! Découvrez cette charmante maison 2 façades à rafraîchir d'une superficie totale de 86 m² (d'après PEB), située sur une parcelle de 50 m². Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement rentable ! Des espaces bien pensés : Rez-de-chaussée : Séjour de 21 m², cuisine dînatoire de 11 m² et buanderie. Premier étage : hall de nuit desservant 2 chambres de 15 et 10 m² et une salle de bains. Le bien est actuellement loué pour 600€/mois (bail de plus de 3 ans). Atouts majeurs : ✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes. ✅ Revenu cadastral attractif : 322 €. ✅ Nouvelle chaudière gaz Vaillant ECOTEC Pro HR+ Performances énergétiques : PEB E (423) Prix : Offre à partir de 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle immersive en 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Meer weten?

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de type bel-étage, située dans une situation géographique très recherchée (PEB C). La maison se compose comme suit : Au niveau zéro, un vaste hall d’entrée donnant accès à un grand garage, de belles caves avec accès direct au jardin. Au premier étage, vous découvrirez un très beau et volumineux séjour de près de 51 m², une cuisine de 11 m² à moderniser, ainsi qu’une belle terrasse très bien exposée offrant une superbe vue dégagée sur les champs. Au dernier étage, la maison dispose de trois chambres de belles dimensions et d’une salle de bain à moderniser. Le bâtiment dispose également de combles aménagés, offrant un espace de stockage supplémentaire. D’un point de vue technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’une chaudière à condensation Buderus, ainsi que de pompes à chaleur air/air dans les chambres et dans la pièce de vie principale. L'électricité est conforme. Cette maison n’attend plus que votre visite pour confirmer votre coup de cœur. 📞 Visites et informations au ### Meer weten?

Érigée sur une parcelle de 346 m² à Hermalle-sous-Argenteau, en face du nouveau complexe Bord de Meuse et à l'orée du futur Hameau des Ravels, Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades de 120 m² actuellement louée. Construite en 2007, cette maison allie modernité et confort pour un cadre de vie paisible. Dès votre entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée : ✅ Séjour lumineux, comprenant un salon et une salle à manger. ✅ Cuisine équipée semi-ouverte, aménagée pour satisfaire les passionnés de cuisine. ✅ Hall d'entrée avec WC indépendant. ✅ Garage et buanderie, offrant des espaces supplémentaires. À l'étage, vous trouverez : ✔ Trois chambres (23 m² et 2 x 10 m²), parfaites pour accueillir votre famille. ✔ Une salle de bains. Extérieur et équipements : ▪️Jardin de 180 m² pour profiter des beaux jours. ▪️Terrasse de 36 m², idéale pour vos moments de détente. ▪️Un emplacement de stationnement, pour un confort au quotidien. Technique et financier : ▪️PEB : D (259) ▪️Système d'alarme ▪️Châssis DV PVC ▪️Nouvelle chaudière gaz à condensation (2025) ▪️Fosse septique ▪️Vides ventilés ▪️RC : 830 € ▪️Actuellement louée 850€/mois. ✔ Libération : en fonction des locataires 💰Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Biedingen vanaf € 725.000. Makelaardij Wolfs, opgericht in 2008, heeft het voorrecht u deze prachtige moderne villa te presenteren, waar comfort, elegantie en moderniteit harmonieus samenkomen. Deze uitzonderlijke luxe woning zal u onmiddellijk bekoren dankzij zijn opmerkelijke volumes, zijn luxueuze sfeer en zijn nabijheid tot alle voorzieningen. Profiteer ook van uitstekende energieprestaties in klasse B! Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning die verfijnd design, hoogwaardige materialen en ongeëvenaarde prestaties combineert! Laat u verleiden door deze zeldzame parel ! Kelder (volledig betegeld, +/- 115 m² bruikbaar) : grote garage van +/- 78 m² (plaats voor drie auto's + opslagruimte), twee kelders waarvan een ruime wasruimte van +/- 19 m², apart toilet, buitenparking.Diversen : totale oppervlakte: 1.113 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 250 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming door omkeerbare airconditioning overal, 56 zonnepanelen die het volledige elektriciteitsverbruik dekken, waterontharder, alarmsysteem, K.I.: 1.630 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251122001170, EPC: B, Energiescore : 170 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 41.057 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! IN PERFECTE STAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

🌿 Agréable villa de plain-pied au cœur de la campagne d’Houtain-Saint-Siméon 🌿 Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante et coquette villa vous offrant la possibilité de n'y vivre qu'en plain-pied vous séduira par son cadre campagnard. Érigée sur une parcelle de 542 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant vivre sans escaliers. ✨ Composition : Un hall d'entrée de 6 m² avec wc indépendant Vaste living lumineux de ± 39 m², idéal pour les moments en famille Cuisine à équiper selon vos goûts et envies avec coin à déjeuner 2 chambres confortables de 18m² et 16m² Salle de douche A l'étage Une chambre de 17 m² et des combles supplémentaires de 17 m² Ses petits plus ? Cave pratique pour le rangement Garage de 57 m² Superbe terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours 🌞 ⚡Informations pratiques : Châssis DV et SV en PVC avec volets partiels Chauffage électrique à accumulation PEB: G (1064) RC: 602€ ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 185.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Cette villa représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité, de nature et de confort de vie de plain-pied, dans l’un des villages les plus appréciés de la région. Meer weten?

🏡 Maison avec garage, jardin et potentiel de division à Hermée (Oupeye) – ±224 m² Située au cœur du village de Hermée (commune d’Oupeye), cette maison 2 façades à rénover développe une superficie d’environ 224 m² et séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son agréable extérieur. Un bien idéal tant pour une famille que pour un investisseur, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. 🏠 Disposition intérieure Rez-de-chaussée : 4 caves (±23 m²) Grand garage de ±33 m² 1er étage : Hall d’entrée central avec accès aux pièces de vie et aux étages Séjour lumineux (salon / salle à manger) de ±28 m² avec accès au jardin Cuisine avec arrière-cuisine de ±21 m² Salle de douche Chambre de ±17 m² WC indépendant 2e étage : Second séjour (salon / salle à manger) de ±33 m² Salle de bain avec baignoire WC séparé Deuxième cuisine de ±7 m² 3e étage : Deux grandes chambres (±15 m² et ±12 m²) Bureau (±7 m²) Espace de stockage 🔧 Caractéristiques techniques Châssis en bois, sv et dv Chauffage au mazout et au gaz Jardin et terrasse 💰 Revenu cadastral : 1.117 € 📊 Performance énergétique PEB : E – 374 kWh/m².an 📍 Environnement Situation idéale à proximité immédiate du centre de Hermée, des commerces, écoles, transports en commun et des axes autoroutiers. 🎯 Un bien à fort potentiel ! 👉 Possibilité de division en deux logements, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 239.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

🏡 Maison 3 façades avec garage et atelier, jardin et terrasse à Hermée Située dans le village de Hermée (commune d'Oupeye), cette maison 3 façades de ±93 m² à rénover séduit par son emplacement au calme dans une rue à sens unique et son extérieur agréable. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant personnaliser leur cadre de vie dans un environnement calme, proche de toutes les commodités. 🏠 Disposition intérieure Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec accès au garage de 19m² Atelier indépendant de 53 m² Étage : Hall d'entrée de 7m² Séjour (salon/salle à manger) de 28 m² Cuisine de 7m² Deux chambres (10 et 14 m²) Salle de douche WC indépendant 🔧 Caractéristiques techniques Châssis bois/PVC double vitrage Chauffage au mazout Jardin et terrasse RC : 1.125 € 📊 Performance énergétique Classe énergétique : F – 459 kWh/m².an 📍 Environnement Localisation idéale, à deux pas du centre de Hermée, des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 139.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante woning met terras en tuin. Geniet van een mooie leefruimte, een tuin en een rustige ligging vlakbij alle voorzieningen. Kelder : hal, badkamer van +/- 12 m² (wastafel, bad, douche en toilet), open kamer van +/- 15 m², wasruimte met stookruimte en opslagkelder. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 30 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken, slaapkamer van +/- 16 m², terras, tuin met afdak. Verdieping : ruime overloop van +/- 20 m² met bureauhoek, slaapkamer van +/- 15 m², opslagzolder. Diversen : totale oppervlakte: +/- 146 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 130 m², dubbele beglazing in PVC met luiken, centrale verwarming op stadsgas (ketel 2019), airconditioning in de slaapkamer op de verdieping, K.I. : 495 €, 14 fotovoltaïsche panelen, waterontharder, regenwatertank met pomp aangesloten op het toilet en de wasmachine. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251215019379, EPC: D, Energiescore : 294 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 41.385 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE ET AGRÉABLE MAISON AVEC JARDIN À OUPEYE ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située aux centre du village d'Oupeye, à deux pas des commerces et commodités. Avec ses 140 m² habitable, elle allie confort et praticité idéale pour un investissement ou pour y vivre ! Au rez-de-chaussée, découvrez : ✨ Un hall d'entrée de 9 m² desservant les pièces de vie ✨ Un salon de 15 m² et une salle à manger de 18 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. ✨ Une cuisine de 12 m² avec coin repas : accès à une véranda, le top pour vos moments de détente. ✨ Un spacieux jardin. Au 1er étage : ✨ Trois chambres confortables de 18, 16 et 12 m². ✨ Un vaste hall de nuit et une salle de bains de 7 m². Ses petits plus : ✨ Une cave de 17 m², idéale pour du rangement. ✨ 320 m² d'extérieur (surface cadastrale) ✨ Un grenier de plus ou moins 30m² ⚡Informations pratiques : Châssis DV et SV en PVC/bois avec volets Convecteur gaz Egouttage publique Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore Electricité non-conforme PEB: G (576) ✔ Libération: à l'acte 📈Revenu cadastral : 835€ 💰Faire offre à partir de 164.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Biedingen vanaf 275.000 euro. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning met tuin voor te stellen, ideaal gelegen in het charmante dorpje Houtain-Saint-Simeon. De woning verkeert in uitstekende staat en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin op het zuiden en de ligging in een residentiële omgeving met alle voorzieningen in de buurt. Kelder : opslagkelders. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer), ingerichte keuken, wasruimte met douche, overdekt terras, tuin, buitenparking. 1e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel, bad, toilet), twee slaapkamers. 2e verdieping : een grote slaapkamer, opbergruimte. Diversen : totale oppervlakte : 197 m², bewoonbare oppervlakte: 350 m², K.I. : 350 €, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stadsgas met recente ketel, elektriciteit in overeenstemming met de normen, twee zonnepanelen met thermodynamische boiler. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251228002173, EPC : C, Energiescore: 180 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 32747 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante woning met tuin, terras en bijgebouw, ideaal gelegen in Vivegnis. Deze woning verkeert in uitstekende staat en is een uitstekende kans voor een eerste aankoop of als investering. Kelder : opslagkelder. Gelijkvloers : woonkamer met open keuken, niet-aangrenzende tuin met bijgebouw. 1e verdieping : een slaapkamer met badkamer (wastafel, bad, toilet). Diversen : totale oppervlakte: 337 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 50 m², dubbele beglazing in PVC, gaskachel. Energieprestatie : EPC-nr.: 20171006000764, EPC : E, Energiescore : 369 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 20412 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit charmante woonhuis met tuin, garage en bijgebouw te presenteren, ideaal gelegen in het hart van Haccourt met al zijn voorzieningen. Kelder : twee kelders, waarvan één met wasruimte en stookruimte. Begane grond : inkomhal met bureauhoek, woonkamer van +/- 26 m² (salon, eetkamer), kleine halfingerichte keuken, hal, apart toilet, gedeeltelijk overdekt terras, tuin met bijgebouw achteraan het perceel op twee niveaus (oud huisje bestaande uit drie kamers op de begane grond en twee op de verdieping, talrijke inrichtingsmogelijkheden), garage voor één auto en berging. Verdieping : nachthal met kasten, drie slaapkamers van +/- 9 en 2 x 17 m², waarvan de kleinste met kast, badkamer (wastafel, bad en toilet). Zolder : berging. Diversen : totale oppervlakte: 215 m², bewoonbare oppervlakte +/- 112 m², dubbele beglazing in PVC aan de achterzijde met luiken op de begane grond, drie kozijnen met enkel glas en glas-in-loodramen aan de voorzijde, K.I. : 585 €, centrale verwarming op stadsgas. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251118011868, EPC: G, Energiescore: 535 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 69 917 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### Meer weten?

🏡 Oupeye – Maison coup de cœur, proche de toutes commodités d'Oupeye – Possibilité de vie de plain-pied Située à Oupeye, à 2 pas de toutes les commodités, cette charmante maison coup de cœur de 139 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son côté pratique au quotidien. Avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle offre la possibilité d’y vivre entièrement de plain-pied, un véritable atout rare et recherché. ✨ Un intérieur prêt à vous accueillir Le bien dégage une belle âme, un sentiment immédiat de bien-être… Ici, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Ses atouts ? Une buanderie, une cave, un séjour bien pensé et hyper lumineux, une salle à manger qui épouse l'extérieur. 🌞 Extérieur sans contraintes Profitez d’une agréable terrasse de ± 10 m² exposée plein SUD, idéale pour les moments de détente, sans jardin, donc zéro entretien. 🚗 Stationnement facile Possibilité de stationner une à deux voitures juste devant la maison. ⚙️ Caractéristiques techniques Chauffage central au gaz de ville (chaud à condensation) Châssis double vitrage avec volets Revenu cadastral: 575€ PEB: D 337 Electricité non conforme Crépis isolant Plateforme récente (2020) Toiture en bon état 👉 Un bien idéal pour un couple, une petite famille, un senior ou un premier achat, recherchant confort, accessibilité et sérénité, sans les contraintes d’un grand extérieur. ❤️ Une superbe maison à Oupeye alliant confort et fonctionnalité. ✔ Libération: le 01/09/2026 ( indemnité de 500€/mois) 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning gelegen in het hart van Hermalle-sous-Argenteau, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig en comfortabel vastgoed. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 255 m² en is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investering maakt. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als privé-woonruimte die nog ruimte biedt voor een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast bevinden zich twee garages en een aparte remise/atelier, toegankelijk via de straat Ferdinand Lechanteur, waardoor het project zeer geschikt is voor professionals of zelfstandigen. De mooie tuin completeert het geheel en biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis is uitstekend onderhouden, met dubbele houten ramen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en functioneel. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet en een lichtrijke woonkamer van ongeveer 21 m² die verbonden is met een grote eetkamer van circa 52 m², voorzien van een open, volledig uitgeruste keuken met oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak. Een prachtige veranda biedt extra comfort en uitzicht op de tuin, terwijl de terrassen van ongeveer 50 m² zorgen voor een ideale locatie om buiten te genieten. Verder zijn er op het gelijkvloers een garage van circa 25 m² en een werkplaats van ongeveer 70 m² met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 22 m², samen met een badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo. De zolder is momenteel ingericht als extra slaapkamer van circa 24 m² en een kantoorruimte van ongeveer 7 m², wat nog meer mogelijkheden biedt voor aanpassingen volgens uw wensen. De locatie van deze woning in Hermalle-sous-Argenteau biedt diverse voordelen. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van nabijgelegen steden en faciliteiten, met voldoende parkeergelegenheid buiten en binnen de woning voor meerdere auto’s. Het perceel van 1801 m² groot geeft u privacy en ruimte voor tuinieren of uitbreidingen. De woning is gebouwd volgens de geldende bouwvoorschriften en beschikt over alle noodzakelijke certificaten, waaronder een EPC-certificaat met energieklasse D en een verbruik van 320 kWh/m² per jaar. Voor wie op zoek is naar een comfortabel gezinshuis met extra werkruimte, of een slimme investering in vastgoed, vormt deze woning in Hermalle-sous-Argenteau een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of voor een bezoek – dit vastgoed biedt u talrijke mogelijkheden om uw woon- of werkdromen te realiseren. Meer weten?

Deze ruime woning te Vivegnis biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met potentieel. Met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. Het pand is klaar voor een renovatie en biedt zo de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens te personaliseren. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin, en een gezellige tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer van circa 20 m² en een aangrenzende eetruimte van ongeveer 21 m², die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is uitgerust met basis apparatuur, waaronder een oven, vitro keramische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een praktische bergruimte met een wasruimte van circa 10 m² en een kelder van ongeveer 15 m² onder het gebouw. De woning heeft houten ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie, maar er is geen centrale verwarming aanwezig. Met een EPC-klasse F en een energieverbruik van 462 kWh/m² per jaar, biedt de woning nog volop ruimte voor verbeteringen op energiegebied. Gelegen in het charmante dorp Vivegnis, bevindt deze woning zich vlakbij alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. De locatie combineert het rustige landelijke leven met de gemakken van nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer. De grondoppervlakte bedraagt 319 m², wat voldoende ruimte biedt voor een tuin en eventueel verdere uitbreidingen. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor toekomstig gebruik. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of verdere renovatie. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 215.000 euro, zonder btw. Dit pand is een ideaal project voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via onze website of direct contact opnemen met ons kantoor. Een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren in Vivegnis! Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop in Hermée biedt een perfecte combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Elvaux 29, bevindt deze woning zich op een perceel van 245 m² en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 105 m² volgens het EPC. De woning is in goede staat en beschikt over drie gevels, met een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning omvat een gezellig leefruimte van circa 34 m², een keuken van ongeveer 10 m², twee slaapkamers, waarvan één wat kleiner is, en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld met een praktische wasruimte en een garage van circa 19 m² met automatische sectionaldeur, ideaal voor parkeren of opslag. Boven vindt u een kleine kantoorruimte of extra ontspanningsgebied plus een tweede toilet. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen, centrale mazoutverwarming en een omkeerbare airconditioning in de woonkamer, wat bijdraagt aan het comfort gedurende alle seizoenen. De buitenruimte is bijzonder uitnodigend met een terras van ongeveer 31 m², perfect voor zomerse barbecues en ontspanning, evenals een verzorgde tuin. De ligging van de woning biedt diverse voordelen: nabijheid van faciliteiten, gemakkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer maken Hermée tot een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en professionals. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop een vlotte procedure garandeert. Met een EPC-klasse D en een energieverbruik van 283 kWh/m² per jaar, biedt deze woning niet alleen wooncomfort maar ook een redelijke energieprestatie. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Een mooie kans op een betaalbare woning in een rustige en aangename omgeving wacht op u! Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans un quartier calme d’Oupeye. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’à un vaste et lumineux séjour. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec espace de rangement, ainsi qu’une salle de bain. Caractéristiques techniques: Electricité non conforme, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffage central au gaz, cave commune, compteurs séparés. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Découvrez cette agréable maison à rafraîchir, avec une superficie totale de 175 m² et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour ouvert sur la cuisine, totalisant un espace de vie convivial de 41 m². Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC, une véranda, une première chambre de 13 m², ainsi qu'un garage pratique. L'ensemble donne accès à de charmants extérieurs, incluant une terrasse avec remises et un jardin de 600 m², parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires (16 m² et 13 m²), ainsi que d'une salle de bains. Le sous-sol dispose de caves de rangement. Equipements : Compteur électrique bi-horaire, 14 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, adoucisseur, alarme centrale, châssis en bois double vitrage avec volets, clim dans le salon, PEB E n°20251006020634, RC : 391 €. Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het mooie stadje Oupeye, presenteert u met veel plezier deze charmante eengezinswoning. Laat u verleiden door de aangename ruimtes, de lichtinval en de ligging op een steenworp afstand van winkels, scholen en snelwegen ! Kelder : ruime garage van +/- 31 m², stookruimte van +/- 11 m². Gelijkvloers : aangename inkomhal van +/- 10 m², lichte woonkamer van +/- 26 m², keuken van +/- 12 m² met toegang tot een mooie veranda van +/- 13 m², doucheruimte/wasruimte van +/- 6 m², apart toilet, brede zijgang, terras en tuin.1er verdieping : nachthal, drie ruime slaapkamers van +/- 16 m², 15 m² en 10 m², badkamer (bad, wastafel, toilet). Diversen : totale oppervlakte: 290 m², oppervlakte met vloerverwarming (EPB): 140 m², centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC, K.I.: 1.093 €. Energieprestaties : EPC-nr. 20251127009250, EPC: E, Energiescore : 414 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 58 172 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?