Huis te koop, Haccourt VBE67864

Avenue Libert Froidmont 55 , 4684 Haccourt

329 000 €

3 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Haccourt. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt comfortabele leefruimtes, een aangename groene tuin met zwembad en een ideale ligging in het centrum van Haccourt, vlak bij alle voorzieningen. Kelderverdieping : grote garage van +/- 49 m², bergkelders, stookruimte, wasruimte en afzonderlijk toilet. Gelijkvloers : inkomhal, leefruimte (zit- en eetkamer) van +/- 41 m², ingerichte keuken, overdekt terras met toegang tot de tuin, grote tuin met zwembad, stenen bijgebouw en zijdoorgang met parkeerplaats. 1e verdieping : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche, toilet) van +/- 7 m², drie slaapkamers van +/- 21, 17 en 7 m². Diverse : totale oppervlakte: 701 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 159 m², K.I.: € 1.035, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken op het gelijkvloers, centrale verwarming op stookolie, momenteel verhuurd. Energieprestaties : EPC nr. : 20260908041408, EPC : G, Energiescore : 542 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 80976 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 329 000 €

Kadastraal inkomen 1 035 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 159 m²

Oppervlakte van de woonruimte 41 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 642 m²

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 701 m²

Wateraansluiting Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 542 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 80976 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan haccourt 2.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE67864 Ref. verkoper: 7868579 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Nathalie De Angelis Kinderdagverblijven

567 m · 1' 53'' 567 m · 36'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis Kleuterscholen

470 m · 3' 830 m · 1' 6'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale V Basisscholen

450 m · 1' 30'' 450 m · 32'' 422 m · 5' 422 m · 5'

D.o.a. Saint-Hadelin Middelbare scholen

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 2 km · 17' 2,3 km · 27'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,7 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,7 km · 7'

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren Bus

42 m · 30''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

53 m · 38''

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

79 m · 56''

Wezet / Visé Treinstations

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 29'' 1,7 km · 14' 1,9 km · 23'

Liège Airport Luchthavens

20,7 km · 1º 23' 24,6 km · 17' 0 m · 0''

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

8 km · 11'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

11,3 km · 50' 0 m · 0'' 11,2 km · 2º 15'

Winkelen

Trafic Haccourt Winkels

91 m · 18'' 91 m · 12'' 91 m · 1' 5'' 91 m · 1' 5''

Lidl Oupeye

201 m · 46'' 201 m · 13'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Delhaize Haccourt

313 m · 1' 39'' 543 m · 50'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

8,1 km · 10'

Tour D’eben Ezer Musea

6,6 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

17 km · 13'

Fort De Lantin Kastelen

19,4 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfen

14,9 km · 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

50 km · 38' 36,5 km · 2º 31'

Sittard

41,3 km · 33' 36,1 km · 2º 20'

Kerkrade

47,8 km · 35' 34,2 km · 2º 22'

Seraing

33,9 km · 25' 24,4 km · 1º 41'

Maastricht

18,2 km · 17' 13,9 km · 53'

Luik

17,9 km · 15' 15,3 km · 1º 4'

Transporten

Wonen bij Avenue Libert Froidmont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezet / Visé" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", op slechts 6 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Nathalie De Angelis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Communale V" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "D.o.a. Saint-Hadelin", een middelbare school bereikbaar in 27 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 15 minuten rijden.

"Fort Eben-Emael" ligt op 10 minuten afstand.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 8 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Haccourt (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Oupeye (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Haccourt (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Haccourt VBE67864

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haccourt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Haccourt VBE67864

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haccourt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haccourt?