Deze charmante en ruime halfopen woning in Haccourt biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en goede locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 205 m² volgens het EPC-rapport, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een bureau en meerdere leefruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken. De woning is smaakvol ingericht en voorzien van moderne elementen, waaronder dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op mazout. Een knusse kelder van circa 16 m², een praktische bureau- of wasruimte, een apart toilet en een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 35 m² maken het comfort compleet. De open keuken is volledig uitgerust en biedt een gezellige plek om samen te koken en te genieten. Beneden bevindt zich ook een grote tuin met een terras van ongeveer 37 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het terras en de tuin, samen met de aanwezigheid van een carport en extra parkeerplaats, maken deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen of wie graag buitenruimte heeft. De woning ligt op een perceel van 375 m², in een rustige omgeving die toch dicht bij belangrijke verbindingswegen en winkels ligt. De woning wordt verwarmd met mazout, wat efficiëntie en comfort biedt, terwijl het EPC-label C aangeeft dat de woning enerzijds energiezuinig is maar nog steeds mogelijkheden tot optimalisatie biedt. Haccourt is een geliefde locatie door haar goede bereikbaarheid en nabijheid van handels- en ontspanningsmogelijkheden. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad en snelwegen. De vraagprijs bedraagt €330.000, kosten inbegrepen. Neem snel contact met ons op om deze prachtige woning persoonlijk te komen bekijken en ontdek de vele voordelen die dit vastgoed u kan bieden. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?
Huis te koop met 3 gevels - Haccourt
Le bureau NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison idéalement située au cœur du village d'Haccourt, à proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Implantée sur une parcelle de 40 m², cette habitation se développe sur plusieurs niveaux pour une superficie de 89 m². ✅ Rez-de-chaussée : ▪️ Séjour de 29 m² offrant un espace de vie convivial ▪️ Cuisine fonctionnelle de 12 m² ✅ Premier étage : ▪️ Hall de nuit ▪️ Spacieuse chambre d’environ 16 m² ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo ✅ Deuxième étage : ▪️Combles d’environ 19 m² vous offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent) Le bien dispose également d’un sous-sol comprenant une buanderie de 12 m². ✅ Informations techniques : ▪️Châssis PVC double vitrage avec volets ▪️Chauffage central gaz (chaudière à condensation) ▪️PEB : F (461 kWh/m².an) ▪️Revenu cadastral : 304 € ▪️Superficie parcellaire : 48 m² Grâce à sa situation centrale et son bon état général, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Prix : faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ➡️ Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne 7j/7 et bien plus encore sur ### Meer weten?
Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze halfvrijstaande woning met terras en tuin, ideaal gelegen in het charmante dorpje Haccourt, dicht bij alle voorzieningen en snelwegtoegangen. Kelder : een kelder. Gelijkvloers : woonkamer van +/- 40 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken van +/- 12 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet), wasruimte, werkplaats van +/- 16 m², groot terras, tuin met afdak. 1e verdieping : twee slaapkamers van +/- 13 en 16 m². 2e verdieping : een grote slaapkamer van +/- 31 m². Diversen : totale oppervlakte: 570 m², bewoonbare oppervlakte: 125 m², K.I.: 388 €, dubbele beglazing in PVC, verwarming via cassette en houtkachel, momenteel verhuurd. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260127009621, EPC: G, Energiescore : 613 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 89922 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze authentieke oude boerderij met bijgebouwen en tuin, ideaal gelegen in het charmante dorpje Haccourt. Deze karaktervolle woning valt op door zijn historische charme, zijn mooie leefruimtes en zijn grote inrichtingspotentieel. Het geheel bestaat uit royale ruimtes die tal van mogelijkheden bieden, zowel voor een gezinswoning als voor een project dat wonen en werken combineert. Buiten maken de binnenplaats en de tuin dit charmante geheel harmonieus compleet. Een zeldzame kans voor liefhebbers van authentieke panden die ze naar eigen wens kunnen inrichten... U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : vier kelders, waarvan één stookruimte. Diversen : totale oppervlakte: 993 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 350 m² + +/- 82 m² inrichtbare zolders en +/- 220 m² stallen en schuur, K.I.: 727 €, centrale verwarming op stookolie, enkel glas in houten kozijnen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260114005315 EPC: G , Energiescore : 687 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 183 172 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?
Bod vanaf 180.000 €. Op een steenworp afstand van de winkels, scholen en voorzieningen in het centrum van Haccourt, biedt Makelaardij Wolfs dit aangename huis met twee slaapkamers en tuin aan. Deze woning biedt een groot potentieel om naar eigen wens te verbouwen. Kelder : kelders. Begane grond : inkomhal, apart toilet, +/- 25 m² woonkamer, semi-ingerichte keuken, terras, tuin 1e verdieping : overloop, twee slaapkamers van ongeveer 13 en 14 m², badkamer (wastafel, toilet en bad). Diverse : PVC dubbele beglazing, elektrische verwarming, omkeerbare airconditioning voor de woonkamer, totale oppervlakte: 242 m², woonoppervlakte: +/- 80 m², K.I.: 674 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250621002930, EPC : G, Energiescore : 877 kWh/m².an, Energieverbruik : 87218 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.
Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Haccourt (4684).
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige villa uit 2016 met drie gevels, garage en tuin te presenteren, ideaal gelegen in een besloten woonwijk in Lixhe. De woning verkeert in perfecte staat en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin met ideale ligging en de uitstekende energieprestaties! Een echte aanrader ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 53 m² (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, garage met wasruimte, tuin, terras, houten afdak, twee parkeerplaatsen buiten. 1e verdieping : overloop, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), vier slaapkamers, berging. Zolder : grote opslagruimte. Diversen : totale oppervlakte: 423 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 192 m², centrale verwarming op stookolie, elektriciteit conform de voorschriften, PVC-dubbele beglazing, 12 fotovoltaïsche panelen (2022), regenwaterreservoir met drukpomp aangesloten op het toilet en de buitenkraan, alarmsysteem, mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260304010992, EPC: B, Energiescore : 108 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 20.741 kWh/jaar. IN UITSTEKENDE STAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
🏡 Oupeye – Superbe maison entièrement rénovée de 157 m² avec jardin et excellentes performances énergétiques ! Située dans le secteur très recherché du Thier d’Oupeye, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 157 m² habitables. Une habitation moderne, confortable et économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires… sans aucun travaux à prévoir ! ✨ Les points forts qui font la différence 🌿 PEB B – 154 kWh/m².an : une performance énergétique remarquable ⚡ Électricité conforme 🛠️ Rénovation complète avec matériaux de qualité 🏡 Maison clé sur porte : posez simplement vos valises ! 🏠 Composition Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un lumineux espace de vie composé : 🛋️ d’un salon spacieux de 24 m² 🍽️ d’une salle à manger de 16 m² 👩🍳 d’une cuisine fonctionnelle 🚿 Salle de douche moderne avec douche à l’italienne À l’étage : 🛏️ 3 chambres confortables, idéales pour une famille. 🌳 Jardin à l’avant, parfait pour profiter des beaux jours. ✨ Finitions contemporaines et matériaux soigneusement sélectionnés pour un cadre de vie élégant et agréable. 📍 Situation idéale Au cœur du secteur prisé du Thier d’Oupeye, à proximité immédiate : 🚍 des transports, 🏫 des écoles, 🛍️ des commerces, 🚗 des grands axes 👉 Une opportunité rare sur le marché ! ✔ Libre à l’acte 💰 Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE 📞 Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui : ### Meer weten?
Deze ruime woning in Vivegnis biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woonhuis dat nog een frisse update kan gebruiken. Met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 195 m² volgens het EPC-rapport, combineert deze woning praktische ruimte met potentieel voor renovatie. De woning beschikt over drie slaapkamers en een gezellige tuin, gelegen op een perceel van 319 m². Het ondergrondse deel omvat een kelder van circa 15 m², terwijl het gelijkvloers bestaat uit een lichte woonkamer van ongeveer 20 m², een eetkamer van circa 21 m², en een functionele keuken van ongeveer 12 m² voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een praktische wasruimte van ongeveer 10 m² en een mooie tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 20 m², ideaal voor gezinnen die extra ruimte nodig hebben of thuiswerken willen combineren met wooncomfort. De woning heeft dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie, hoewel er geen centrale verwarming aanwezig is. De woning wordt gekenmerkt door haar authentieke charme en de potentie om naar eigen smaak te renoveren. Het EPC-label is F, met een primair verbruik van 462 kWh/m² per jaar en een totale energieverbruik van 90.107 kWh per jaar, wat wijst op de noodzaak van energetische verbeteringen. Het perceel is vrij van overstromingsrisico’s en biedt volop mogelijkheden voor een gezinswoning op een centrale locatie in Vivegnis. De ligging in het hart van het dorp zorgt ervoor dat alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam is. Deze woning biedt een mooie investering voor wie klaar is om een project aan te gaan met het potentieel om een comfortabele en energiezuinige gezinswoning te creëren. Met een verkoopprijs van €190.000, zonder btw, is dit een interessante optie voor kopers die zoeken naar ruimte en authenticiteit in een charmante omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden wil ontdekken en realiseren. Meer weten?
Ontdek deze prachtige en zorgvuldig gerenoveerde eigendom gelegen aan de Avenue des Combattants 19 in Visé. Deze woning combineert elegantie met functionaliteit en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 423 m², zoals bevestigd door het EPC-rapport. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met uitgebreide mogelijkheden, waaronder het gebruik als professionele praktijkruimte. De ondergrondse kelderruimtes bieden voldoende opbergruimte, terwijl de grote garage van circa 70 m² plaats biedt voor meerdere voertuigen of extra opslag. De woning beschikt over een modern geïnstalleerd hoofdverblijf dat zich uitstrekt over de eerste en tweede verdieping, bereikbaar via een lift, wat extra comfort garandeert. Bij het betreden van het eigendom valt onmiddellijk de indrukwekkende woonkamer van circa 57 m² op, voorzien van een gezellige houtkachel en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis, met aansluitingen voor een eetruimte en directe toegang tot een ruime terras dat perfect is voor buitenvergaderingen of ontspanning in de open lucht. De indeling van de woning wordt verder gekenmerkt door drie slaapkamers, respectievelijk van ongeveer 16, 17 en 30 m², die allen voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is modern en functioneel ingericht, aangevuld met een apart toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel twee aparte, gemeubelde appartementen met elk een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Hoewel deze niet op de officiële bouwplannen staan, bieden ze een interessante mogelijkheid voor verhuur of als zelfstandige woonruimtes binnen hetzelfde pand. De tuin, inclusief een zwembad en jacuzzi, strekt zich uit rondom het huis en biedt een perfecte setting voor ontspanning en recreatie. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en wordt ondersteund door zes elektrische omkeerbare airconditioningunits, terwijl 40 zonnepanelen zorgen voor duurzame energieproductie. Extra voorzieningen zoals een regenwaterreservoir, alarmsysteem en camera’s maken het geheel compleet. Gelegen in Visé geniet deze locatie van rust en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en biedt verschillende buitenparkeerplaatsen naast de garage. Met een totale grondoppervlakte van 720 m² biedt dit eigendom volop mogelijkheden voor uitbreiding of tuinontwerp naar wens. De verkoopprijs bedraagt €925.000, zonder btw. Dit indrukwekkende vastgoed combineert comfort, ruimte en veelzijdigheid en vormt een uitstekende investering of woonkans. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan! Meer weten?
🏡 Oupeye – Superbe maison entièrement rénovée de 157 m² avec jardin et excellentes performances énergétiques ! Située dans le secteur très recherché du Thier d’Oupeye, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 157 m² habitables. Une habitation moderne, confortable et économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires… sans aucun travaux à prévoir ! ✨ Les points forts qui font la différence 🌿 PEB B – 154 kWh/m².an : une performance énergétique remarquable ⚡ Électricité conforme 🛠️ Rénovation complète avec matériaux de qualité 🏡 Maison clé sur porte : posez simplement vos valises ! 🏠 Composition Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un lumineux espace de vie composé : 🛋️ d’un salon spacieux de 24 m² 🍽️ d’une salle à manger de 16 m² 👩🍳 d’une cuisine fonctionnelle 🚿 Salle de douche moderne avec douche à l’italienne À l’étage : 🛏️ 3 chambres confortables, idéales pour une famille. 🌳 Jardin à l’avant, parfait pour profiter des beaux jours. ✨ Finitions contemporaines et matériaux soigneusement sélectionnés pour un cadre de vie élégant et agréable. 📍 Situation idéale Au cœur du secteur prisé du Thier d’Oupeye, à proximité immédiate : 🚍 des transports, 🏫 des écoles, 🛍️ des commerces, 🚗 des grands axes 👉 Une opportunité rare sur le marché ! ✔ Libre à l’acte 💰 Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE 📞 Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui : ### Meer weten?
Prière de ne pas déranger les occupants. ✨ VISE – Charmante maison bel-étage rénovée dans une voie sans issue – 2 chambres + bureau. L’agence Nigel IMMO vous propose cette lumineuse maison bel-étage de 108 m² (d'après PEB) pleine de charme et de potentiel sur une parcelle de 384 m², idéalement située dans un quartier prisé à Visé. Vous serez séduit par sa situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes autoroutiers ! 🏠 Composition du bien Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage de 24 m², un espace de stockage de 9 m². Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking en façade. 1er étage : superbe séjour de 29 m² donnant accès à une agréable terrasse de 14 m² ainsi qu'un jardin paysagé pour profiter des beaux jours. Cuisine indépendante équipée et couloir donnant l'accès au second étage. 2e étage: hall de nuit, 2 chambres (10 et 11 m²), un bureau ou dressing de 6 m², une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. ✅ Points forts Emplacement stratégique Proximité immédiate de toutes les commodités Spacieux garage Agréable jardin paysagé Passage latéral RC : 721€ 🔧 Détails techniques PEB : E (407 kWh/m².an), chauffage central gaz (à remettre en fonction), double vitrage PVC et bois, volets au rez-de-jardin arrière, nouvelle toiture rénovée et isolée en 2019, nouveau boiler électrique de 2023, sanitaires rénovés en 2025, rénovation des façades en 2021. 💰 Prix Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🎥 Découvrez ce bien autrement : visite virtuelle 360°, vidéo de présentation, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne 7j/7 👉 Plus d’infos sur ### Meer weten?
🏡 VISÉ – Maison 3F aux volumes impressionnants offrant 206 m² , 4 chambres, une terrasse 88 m² et un garage. Vous recherchez de l’espace, de la luminosité et une situation idéale proche de tout ? Cette maison 3 façades située à Visé va clairement vous séduire ! Avec ses 206 m² habitables, elle offre des volumes rares sur le marché et une configuration parfaitement adaptée à une grande famille, une profession libérale ou un couple souhaitant de l’espace tout en conservant des matériaux d'époque et de qualité. ✨ DES ESPACES GÉNÉREUX & LUMINEUX Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace salon et salle à manger particulièrement confortable. La cuisine spacieuse permet d’y installer un coin repas. 👉 Au rez-de-rue, une pièce supplémentaire pouvant parfaitement convenir pour une profession libérale ou un bureau indépendant 🛏 Sur 2 étages , 4 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour combiner habitation et télétravail. 🌞 UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 88 m² orientée EST. ✔ Aucun jardin = zéro entretien contraignant Un compromis parfait entre extérieur généreux et facilité d’entretien. 🚗 Confort & équipements récents Garage, parking avant Châssis double vitrage PVC (2015) avec volets à l'arrière Chauffage central gaz à condensation (2021) Sanitaires rénovés (2015), toiture isolée, fosse septique Finitions en tapis de pierre ✅ Électricité conforme jusqu’en 2040 ✅ Bon PEB: C! 👉 Un bien techniquement rassurant avec plusieurs postes importants déjà modernisés. ℹ Informations complémentaires ✔Libération : à l'acte 💰Faire offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?
Makelaardij Wolfs presenteert u deze charmante eengezinswoning, gelegen in het mooie stadje Visé, in een rustige woonwijk, vlakbij alle voorzieningen. Geniet van lichte en aangename leefruimtes en een gezellige veranda die uitkomt op de tuin. Gelijkvloers : inkomhal, stookruimte, ruime garage van +/- 25 m², met een mooie parkeer- en opbergruimte 1e verdieping : hal, lichte woonkamer van +/- 27 m², ingerichte keuken van +/- 19 m², kantoor dat geschikt is als bijkeuken, terras, tuin. 2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 9,5 m² en 11 m², kantoor, badkamer (wastafel, douche en toilet). Diversen : oppervlakte vloerverwarming (EPB): +/- 116 m², totale oppervlakte: 157 m², K.I..: 721 €, dubbele beglazing, pelletkachel, waterontharder, nieuwe boiler, elektriciteit conform. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260106016530, EPC: E, Energiescore : 372 kWh/m²/jaar, Energieprestaties : 43265 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation à rénover, actuellement louée, avec garage et jardin ; située à proximité du centre de Visé. A découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, terrasse, jardin non-attenant, garage. 1er étage : hall de nuit, deux chambres. Divers : superficie totale : 208 m², superficie habitable : +/- 75 m², R.C. : 617 €, châssis en aluminium avec volets (double vitrage au rez-de-chaussée), chauffage au bois ou au mazout, nouveau toit et nouvelles corniches, nouveau bulex. Informations énergétiques : PEB No. : 20240807006279, PEB : G, E spec : 777 kWh/m².an, E totale : 77720 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?
Érigée sur une parcelle de 346 m² à Hermalle-sous-Argenteau, en face du nouveau complexe Bord de Meuse et à l'orée du futur Hameau des Ravels, Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades de 120 m² actuellement louée. Construite en 2007, cette maison allie modernité et confort pour un cadre de vie paisible. Dès votre entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée : ✅ Séjour lumineux, comprenant un salon et une salle à manger. ✅ Cuisine équipée semi-ouverte, aménagée pour satisfaire les passionnés de cuisine. ✅ Hall d'entrée avec WC indépendant. ✅ Garage et buanderie, offrant des espaces supplémentaires. À l'étage, vous trouverez : ✔ Trois chambres (23 m² et 2 x 10 m²), parfaites pour accueillir votre famille. ✔ Une salle de bains. Extérieur et équipements : ▪️Jardin de 180 m² pour profiter des beaux jours. ▪️Terrasse de 36 m², idéale pour vos moments de détente. ▪️Un emplacement de stationnement, pour un confort au quotidien. Technique et financier : ▪️PEB : D (259) ▪️Système d'alarme ▪️Châssis DV PVC ▪️Nouvelle chaudière gaz à condensation (2025) ▪️Fosse septique ▪️Vides ventilés ▪️RC : 830 € ▪️Actuellement louée 850€/mois. ✔ Libération : en fonction des locataires 💰Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans un quartier calme d’Oupeye. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’à un vaste et lumineux séjour. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec espace de rangement, ainsi qu’une salle de bain. Caractéristiques techniques: Electricité non conforme, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffage central au gaz, cave commune, compteurs séparés. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?
🏡 À Heure-le-Romain – Votre premier nid ou un investissement malin ! ✨ Le coup de cœur assuré ! En exclusivité chez Nigel IMMO, découvrez cette coquette maison 3 façades entièrement repensée pour allier chaleur, confort et fonctionnalité. Située dans un quartier calme et prisé, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travail à prévoir ! Avec ses 118 m² habitables, ses espaces lumineux et son jardin plein de charme, cette maison offre le cadre idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement serein. 🏠 Ce que vous allez adorer Un séjour baigné de lumière de 26 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse intime 4 belles chambres réparties sur deux étages, parfaites pour accueillir toute la famille Une salle de bains moderne, pratique et élégante Un espace de stockage au sous-sol de 29 m² donnant accès à une seconde terrasse de 28 m² et à un jardin cosy de 61 m², idéal pour les beaux jours 🌿 💎 Les atouts qui font la différence Châssis PVC double vitrage, nouveaux vélux. Plateforme neuve. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2023). Revenu cadastral attractif : 359 € PEB : Classe D – 303 kWh/m².an 💰 Offre à partir de 139.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📍 Envie de la visiter ? Plongez dans la visite virtuelle 360°, consultez le plan 2D et réservez votre visite en ligne 7j/7 sur 👉 ### Meer weten?
Idéalement située, proche de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces, ...), Trevi Liège vous propose cette jolie maison rénovée de 190m² composée comme suit : un hall d'entrée, un lumineux séjour, une grande cuisine avec accès à la cour extérieure, 2 chambres (13 et 22m²) + 1 bureau ou un dressing de 15m², une salle de bains avec douche et WC et un garage (avec possibilité de mettre machines - buanderie). Grenier aménageable. Caves. Info techniques: PEB C, châssis PVC double vitrage (récents), nouvelle installation gaz (chaudière récente), nouveau système d'égouttage, électricité conforme. Actuellement louée (750€/mois), obligation locative à respecter. Faire offre à partir de 215.000€,- sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans plus tarder!!! Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
Biedingen vanaf 375.000 euro Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige villa uit 2012 met drie gevels, garage en tuin te presenteren, ideaal gelegen in een besloten woonwijk in Lixhe. De woning verkeert in perfecte staat en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin met ideale ligging en de uitstekende energieprestaties met een EPC-klasse A ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 40 m² (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, garage met wasruimte, terras, aangename tuin, houten tuinhuisje, buitenparkeerplaats. 1e verdieping : nachthal, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), bureau, drie slaapkamers. Zolder : grote opslagruimte.Diversen : totale oppervlakte: 390 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 159 m², PVC-dubbele beglazing met elektrische rolluiken aan de achtergevel, centrale verwarming op gas met ondergrondse tank, elektriciteit conform de voorschriften, airconditioning (warm/koud) in de woonkamer en de twee slaapkamers aan de achterzijde, veertien zonnepanelen, alarmsysteem, regenwatertank met drukpomp aangesloten op de wasmachine, toiletten en buitenkraan. Energieprestaties : EPC-nr.: 20190905503024, EPC: A, Energiescore : 73 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 11.572 kWh/jaar. U zult er zeker verliefd op worden ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Deze unieke woning in Lixhe biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort, veelzijdigheid en potentieel voor verschillende gebruiksvormen. Gelegen aan de rustige Rue Paradis, telt dit vastgoed twee aparte woningen met bijhorende dependances en een gunstige totale grondoppervlakte van ongeveer 989 m². Het geheel vormt een aantrekkelijke investering of woongelegenheid, met talrijke mogelijkheden voor professionelen, investeerders of gezinnen die willen genieten van een ruime en groene omgeving. De eerste woning, met een geschatte woonoppervlakte van circa 181 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), is ingericht in een oude schuur en beschikt over twee slaapkamers in rij, met afmetingen van ongeveer 18 en 41 m². Deze woning zal vrijgemaakt worden bij de notariële akte, waardoor er direct gebruiksklare ruimte ontstaat. De tweede woning, met een oppervlakte van ongeveer 224 m² volgens het PEB, bestaat uit drie ruime slaapkamers van respectievelijk 17, 24 en 34 m². Bovendien beschikt deze woning over een grote zolderruimte van circa 97 m² die eventueel kan worden omgevormd tot extra woonruimte. Momenteel wordt deze tweede woning verhuurd voor 800 euro per maand, wat de interesse voor investeerders verhoogt. De buitenruimte rondom de woningen biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en ontspanning. Er is een mooi aangelegd tuin met dependances, inclusief een oppervlak van ongeveer 62 m² op de begane grond, dat tevens ruimte biedt voor een tuinfeest, spelletjes of uitbreiding. Dit alles wordt ontsloten via een privéweg met een afsluitbare poort, en er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners en bezoekers. Het pand beschikt over een aantal praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout in de eerste woning en gas in de tweede, dubbele en enkele houten raamkozijnen, plus een moderne installatie van 40 zonnepanelen verdeeld over beide woningen voor een meer duurzame energievoorziening. De energetische prestaties worden gekenmerkt door EPC-bewijzen met labels D en D, met respectievelijk verbruikscijfers van 280 en 264 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verdere energiezuinige maatregelen mogelijk zijn. De totale belastingen (R.C.) bedragen momenteel 934 euro per jaar, onderverdeeld in twee delen. Lixhe is bekend om zijn landelijke rust en nabijheid tot Visé, met goede ontsluiting en een aangename leefomgeving. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en biedt veel ruimte voor uitbreiding of herontwikkeling volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het perceel is geschikt voor diverse doeleinden zoals privéwoning, vrij beroep of investeringsproject. Met talrijke uitbreidingsmogelijkheden en praktische voorzieningen is dit vastgoed uniek in zijn soort en zeker een bezoek waard voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning met potentieel. Voor meer informatie of een bezichtigung kunt u contact opnemen via onze website of kantoor. Een plan van een landmeter is vereist voor de divideerbare dependances, wat kan leiden tot aanpassingen in de onroerende voorheffing en verdere ontwikkelingskansen. Durf deze kans niet te missen! Meer weten?
Open Immovlan