Virtueel bezoek

Huis te koop, Visé VBE59804 In optie

Rue aux Communes 27, 4600 Visé

355 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 209 m² 2 Garage 2 Badkamer(s) 18 m² Terras

Beschrijving

EasyHome vous présente cette charmante maison située à Cheratte, dans la commune de Visé, à proximité immédiate des axes routiers E25 et E42 ainsi que de nombreuses commodités. La maison vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rdc, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC, une cuisine rénovée, une salle à manger, un séjour ainsi qu’une salle de douche.
Le premier étage se compose de quatre chambres et d’une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, vous bénéficierez d’une cinquième chambre ainsi que d’un grenier aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, dressing, bureau ou salle de jeux.
À l’extérieur, plusieurs terrasses ainsi qu’un jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Vous profiterez aussi d’une magnifique vue depuis la terrasse.

Le bien dispose également de deux garages, d’un sous-sol avec cave ainsi que d’un espace commercial offrant encore davantage de possibilités.

Côté technique : PEB C, installation électrique conforme jusqu’en 2043, châssis remplacés en 2020, chaudière à condensation installée en 2023, portail installé en 2025, toiture rénovée en 2022 et installation de 30 panneaux photovoltaïques datant de 2023.

Prix : 355.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Contactez-nous sans tarder!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1874

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 355 000 €

Kadastraal inkomen 680 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 26 m²

Bewoonbare oppervlakte 209 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 14 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Oppervlakte van de garage(s) 17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 13 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 225 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 18 m²

Totale grondoppervlakte 345 m²

Breedte voorkant terrein 13 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 200 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 41728 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 20/08/2036

CO2-uitstoot 34

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

ce schema .pdf Download

certificat peb.pdf Download

reception photovoltaique.pdf Download

bdes.pdf Download

promesse d'achat.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE59804 Ref. verkoper: 7837090 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Ribambelle Kinderdagverblijven

218 m · 43'' 218 m · 26'' 218 m · 2' 37'' 218 m · 2' 37''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Kleuterscholen

286 m · 57'' 286 m · 34'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Basisscholen

286 m · 57'' 286 m · 34'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal Middelbare scholen

4,6 km · 18' 6,2 km · 7' 2,9 km · 36' 4,3 km · 52'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,5 km · 2' 29''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,2 km · 6'

62 - Liège - Visé Bus

461 m · 6'

36 - Coronmeuse - Cheratte

689 m · 9'

61 - Liège - Visé

689 m · 9'

Herstal Treinstations

6,5 km · 30' 8 km · 9' 4,7 km · 41' 6,3 km · 1º 16'

Liège Airport Luchthavens

19,3 km · 1º 18' 19,6 km · 14' 15,8 km · 1º 26'

Ionity Tignee Laadstations

8,5 km · 8'

Cambio - Chafnay Autodelen

5,7 km · 25' 5,2 km · 30' 5,6 km · 1º 8'

Winkelen

Hypermarché Carrefour Herstal Winkels

5,3 km · 20' 4,3 km · 5' 2,3 km · 43' 5,3 km · 1º 4'

Lidl Herstal

5,6 km · 21' 4,5 km · 5' 2,3 km · 42' 5,6 km · 1º 7'

Aldi Herstal

5,5 km · 20' 4,4 km · 5' 2,4 km · 41' 5,5 km · 1º 6'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

11,7 km · 10'

Site Blegny-Mine Musea

8,3 km · 12'

Maison De La Science Activiteiten

11,9 km · 10'

Domaine De Wégimont Kastelen

16,6 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfen

9,9 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

54,7 km · 40' 40,2 km · 3º 24'

Sittard

46 km · 34' 40,6 km · 2º 29'

Kerkrade

52,5 km · 37' 37,9 km · 3º 15'

Verviers

26 km · 19' 20,8 km · 1º 35'

Seraing

28,9 km · 22' 19,6 km · 1º 25'

Luik

12,9 km · 12' 11,1 km · 45'

Transporten

Wonen bij Rue aux Communes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 9 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 62 - Liège - Visé met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 36 - Coronmeuse - Cheratte, 61 - Liège - Visé met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Herstal (5 minuten rijden), Lidl Herstal (5 minuten rijden), Aldi Herstal (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 12 minuten.

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 15 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "La Ribambelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Visé VBE59804 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Visé?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Visé VBE59804 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Visé?